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商品房如何驗(yàn)收?

2015-09-17 13:07:28
來源:齊裝網(wǎng)
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  很多人都喜歡購(gòu)置商品房,因?yàn)榻灰缀?jiǎn)單,而且環(huán)境也不錯(cuò),省去了很多時(shí)間和精力。但是對(duì)于商品房驗(yàn)收,還是很重要的,它關(guān)系到我們?nèi)蘸蟮淖》糠奖愫褪孢m的問題。那么我們?cè)隍?yàn)收商品房的時(shí)候應(yīng)該注意什么么?下面跟隨小編一起來看一看吧。

驗(yàn)收商品房的步驟

  一、商品房如何驗(yàn)收?
  1、檢查所交付的房屋是不是所購(gòu)買的房屋一致,其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)是否和原圖相符。
  2、檢查房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量,和其簽訂的合同面積是否存在著差異。
  3、檢查房屋質(zhì)量是否合格,還要檢查墻壁、門窗和陽(yáng)臺(tái)等部位是否存在著開裂現(xiàn)象。

  4、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏,還要看品牌和數(shù)量是否相符。

對(duì)商品房驗(yàn)收需要注意的地方

  5、檢查墻體平整度,是否存在滲水的現(xiàn)象。
  6、仔細(xì)檢查地面,看其是否有無空殼開裂情況。
  7、還要檢查水、電、煤是否能正常使用。

  8、在打開龍頭,看其是否存在著漏水的情況。

商品房裝修后的樣子

  二、商品房驗(yàn)收的注意事項(xiàng)有哪些呢?
  1、在施工驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電,看其燈泡是否能正常使用。還要看其每個(gè)房間內(nèi)的插座,可用用試電筆來測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。
  2、還要看其通風(fēng)系統(tǒng),這是在驗(yàn)房時(shí)的問題。煙道和排風(fēng)道更要仔細(xì)的檢查,以防為日后生活留下隱患。
  3、還要注意防盜門的安裝,要看其是否平整,是否有劃痕,再看整體是否協(xié)調(diào),接著在看看鎖具能不能正常使用即可。
  好了,以上就是有關(guān)于商品房如何驗(yàn)收的相關(guān)介紹了,大家是不是都記住了呢?希望小編整理的結(jié)果,可以給有需要的人們,提供了幫助。
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