我們?cè)谏暾?qǐng)房貸的時(shí)候，銀行為了確保后期申請(qǐng)人有足夠的能力還貸，就會(huì)查看工資流水。那么房貸查流水查收入還是支出？*次進(jìn)行房貸的朋友恐怕并不清楚。也有人想知道，工資流水不夠房貸兩倍該怎么辦？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看銀行識(shí)破假的收入證明具體內(nèi)容，給有需要的朋友提供參考。 

一、工資流水不夠房貸兩倍

1、一般來說，工資流水不夠房貸兩倍是不能夠成功申請(qǐng)的。房貸中，工資流水至少要是月供的兩倍。其實(shí)本質(zhì)原因是，銀行要反復(fù)確認(rèn)、確保有足夠的還款能力。 

2、按揭買房時(shí)，大部分銀行對(duì)購(gòu)房者銀行流水的要求是：

（1）提供近6個(gè)月以上的銀行流水。

（2）要求家庭收入是月供的2倍以上。 

這也就是說，需要工資流水是房貸的兩倍，這才可以成功申請(qǐng)房貸。如果工資流水不夠房貸兩倍，可以采取以下幾種方法來解決：

（1）提高首付

如果首付提高了，那么所需要貸款的金額就會(huì)下降，相對(duì)來說每個(gè)月所需還貸的金額也就降低了，可以達(dá)到公司流水夠房貸兩倍。

（2）共同還貸

如果購(gòu)房申請(qǐng)人是已婚的，那么可以采取夫妻兩個(gè)人共同還貸的*，工資流水兩個(gè)人的總和超過房貸兩倍即可，這樣一來符合了貸款的條件。

（3）擔(dān)保貸款

還有一種*是擔(dān)保貸款，指由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款。但是這未必是所有銀行都接受。并且銀行在審核的時(shí)候也會(huì)審核擔(dān)保人的資質(zhì)。 

二、房貸查流水查收入還是支出

1、很多朋友在貸款買房的時(shí)候并不懂查流水的真正*，想知道房貸查流水查收入還是支出？貸款買房的銀行流水賬單是指借款人銀行卡日常進(jìn)出賬單明細(xì)，包括交易明細(xì),消費(fèi)進(jìn)出賬、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀、話費(fèi)充值等，因此不管是收入還是支出都會(huì)看，貸款申請(qǐng)人具有起還貸的能力。 

2、如果查的是工資卡的流水，那么流水明細(xì)中還應(yīng)該體現(xiàn)每月工資銀行代發(fā)情況，銀行代繳個(gè)人所得稅等。

3、房貸查流水一般需要申請(qǐng)人自己去打印，所提供的銀行流水一定要按照銀行的要求去打印，一般在銀行貸款需要提供*近6個(gè)月的工資流水。一般流水賬單需要銀行蓋章，才具有法律效力。打印好、蓋章后的銀行流水賬單要妥善保管，貸款時(shí)一并提交給貸款銀行，若是遺失，需要再次打印提交。 

三、銀行識(shí)破假的收入證明

1、一些朋友想要買房，但是收入不夠房貸的兩倍，因此就動(dòng)起了歪腦筋，想辦法弄了一份假的收入證明。一般假的收入證明有兩種情況：

（1）整個(gè)收入證明都是假的，包括公司名字以及收入金額。

（2）收入證明部分是假的，公司是真的，但填寫的收入金額是假的。

2、針對(duì)以上兩種情況，當(dāng)銀行識(shí)破假的收入證明，采取的措施也會(huì)有所不同。

（1）如果整個(gè)收入證明都是假的，一旦被銀行識(shí)破，那么房貸基本就申請(qǐng)失敗了。如果如果貸款已經(jīng)發(fā)放了，但是銀行在貸后管理中發(fā)現(xiàn)借款人收入證明是假的，而借款人又出現(xiàn)了多次逾期不還的情況，那銀行還有可能提前收回貸款，甚至房子面臨了被法院拍賣的風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)重的會(huì)有“牢獄之災(zāi)”。

（2）還有一種情況是公司真的，但收入金額是假的，那么銀行會(huì)打*到公司進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)單位的真實(shí)性及職位的真實(shí)性，一般不會(huì)核實(shí)具體的收入金額，只要每個(gè)月還貸可以還得上即可。 

以上就是關(guān)于工資流水不夠房貸兩倍，房貸查流水查收入還是支出，銀行識(shí)破假的收入證明的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。