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日常生活中，不乏有一些人可能會遇到一些緊急的情況需要做房產抵押來暫時應急的，很多人對這一塊了解的可能也不是太清楚，下面就來給大家介紹一下房產抵押都需要什么資料 ，房產抵押貸款額度應該怎樣算，一起來了解一下吧。
一、房產抵押都需要什么資料
房產抵押需要房產證;房產所有權人及配偶的身份證、戶口本;房產所有權人的婚姻證明;收入證明;可能還要求提供家庭其他財產證明股票、基金等。因各銀行政策規(guī)定不同，詳細材料以貸款銀行的要求為準。
二、房產抵押貸款額度應該怎樣算
房產抵押貸款的額度是房屋的評估價格乘以可抵押貸款的比例，比如一套價值100萬的新房，辦理抵押*多是可以抵押70%的，也就是抵押這套房子*多可以貸款70萬。不過需要注意的是70萬是上限，而實際能貸多少還取決于貸款人的條件和貸款人的需求，如果不需要貸這么多或是貸款人的收入不足以負擔貸款的，貸款額度實際上不會達到70萬。此外可抵押貸款的比例也隨房子的性質和房齡變化，住房性質的比例相對高一些，房齡較新的貸款比例會高一些。
以上就是房產抵押都需要什么資料，房產抵押貸款額度應該怎樣算的全部內容，希望可以幫助大家了解房產抵押需要什么資料相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網。
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