不管是購買新房還是二手房，付款的*無非就有兩種，貸款買房和全款買房，其兩者在買房的流程上也會有所差異，下面就來給大家介紹一下全款購買二手房都有哪些注意事項，全款購買二手房過戶有哪些手續(xù)一起來了解一下。

一、全款購買二手房都有哪些注意事項

1、要注意核實房屋產(chǎn)權(quán)

產(chǎn)權(quán)核實應(yīng)該是購房的第1步，但是具體到操作上就沒有幾個人可以真正落到實處了。其實對二手房進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查并不是什么困難的事情，畢竟二手房的產(chǎn)權(quán)分為商品房、公房、經(jīng)濟適用房房等很多種類，而不同的種類在購買時的政策也是不同的。

2、不要著急交定金

沒有對想購買的二手房的全面情況進行了解就急于交定金是不明智的。因為按照合同約定，如果買家反悔不買，定金是不會退還的。所以，除非自己對該房的情況非常了解，否則就不要急于交定金。畢竟房子不是只有這一套，沒有必要那么急于成交。

3、不要只看一面，忽略其他

很多人在看房時都容易犯一個錯誤，就是只關(guān)注某一方面而忽視了其他方面，這在選購二手房時是不可取的。比如遇到價格便宜的，就忘記了核實其賣房原因或房子戶型。看中小區(qū)的良好景觀卻忘記了超高物業(yè)費給自己帶來的壓力等等，作為購房者應(yīng)該時刻保持冷靜，不能只根據(jù)片面的喜好去買房。

二、全款購買二手房過戶有哪些手續(xù)

1、找好房源之后，和賣房人一起到現(xiàn)場進行看房，協(xié)商房屋交易價格。

2、協(xié)商一致以后，雙方一起簽訂房屋買賣交易合同。

3、雙方一起攜帶相關(guān)資料和證件到房管局去辦理房屋網(wǎng)簽手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費。

4、雙方一起攜帶相關(guān)資料和證件到房管局去辦理房屋過戶手續(xù)，領(lǐng)取新房產(chǎn)證，買房人支付買房款給賣房人。

5、雙方一起進行物業(yè)、水電、寬帶、鑰匙等方面的交接事宜。

以上就是全款購買二手房都有哪些注意事項，全款購買二手房過戶有哪些手續(xù)的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解全款購買二手房相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。