沒法呵呵

小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款是不行的，由于房屋抵押要三證即土地證，房產(chǎn)證，契證，你的房屋沒有只有房產(chǎn)證，甚至有的連房產(chǎn)證也沒有，只有一個村集體的綜合土地證，你的房屋土地是集體的，集體的東西你怎么能去抵押貸款呢。

回復(fù)  贊（0）

沙發(fā)上自行車

土地證只是土地證，要蓋房應(yīng)當(dāng)另外申請。房產(chǎn)證包括土地和房屋。

回復(fù)  贊（0）

恐怕都是幾姐妹

題主好，現(xiàn)在武漢的房產(chǎn)證在網(wǎng)上還不能查詢，只能拿原件到房地局去查。假如你看上一套房子，直接跟房東訂立合同，你可以先給他一部分定金，然后押他的房產(chǎn)證或土地證在手里過戶的時候再給房款。去房地局過戶的時候工作人員自然會幫你查。這種操作是很安全的。

回復(fù)  贊（0）

六眼飛魚

沒有土地證你連修都不會讓你修,真不知道你是怎么拿到房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證是依照土地證來辦理的。你的是宅基地房屋嗎假如是,則兩證應(yīng)該都在的情況下才能過戶,而且對方也應(yīng)該是本村農(nóng)業(yè)戶口的村民才可以。

回復(fù)  贊（0）