有的房子，比如房改房，就是沒有土地證，一樣能過戶?，F(xiàn)在有很多新開發(fā)的的房子，也是只有一本房產(chǎn)證，和土地證兩證合一了
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商品房有證可以交易,經(jīng)濟適用房房產(chǎn)證過5年才可以交易
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？？？？？？買二手房要認真核實兩證，即房產(chǎn)證和身份證，首先房產(chǎn)證和身份證姓名要一致。其次就是辨別真?zhèn)巍?/p>
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題主好，你說是不是房產(chǎn)證還沒有辦下來，還是就辦不下來啊，假如辦不下來房產(chǎn)證就叫小產(chǎn)權(quán)房子，假如正在辦理的話，就叫商品房，或經(jīng)濟實用房，和房改房，期望我的回答對你有用！
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