王銳

只是當(dāng)?shù)胤抗芫值霓k事時(shí)限規(guī)定,有公示,大約是:
遞件交易取回執(zhí)--(15個(gè)工作日)--完稅過(guò)戶--(30個(gè)工作日)---出新證.
如果還沒(méi)申請(qǐng)貸款,申請(qǐng)需時(shí)約5個(gè)工作日;
如果是先完稅后遞件,完稅需時(shí)約5個(gè)工作日;
如果由開(kāi)發(fā)商集中辦,那要看發(fā)展商了,情況復(fù)雜.

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zxs374823

只是當(dāng)?shù)胤抗芫值霓k事時(shí)限規(guī)定,有公示,大約是:
遞件交易取回執(zhí)--(15個(gè)工作日)--完稅過(guò)戶--(30個(gè)工作日)---出新證.
如果還沒(méi)申請(qǐng)貸款,申請(qǐng)需時(shí)約5個(gè)工作日;
如果是先完稅后遞件,完稅需時(shí)約5個(gè)工作日;
如果由開(kāi)發(fā)商集中辦,那要看發(fā)展商了,情況復(fù)雜.

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徐

只是當(dāng)?shù)胤抗芫值霓k事時(shí)限規(guī)定,有公示,大約是:
遞件交易取回執(zhí)--(15個(gè)工作日)--完稅過(guò)戶--(30個(gè)工作日)---出新證.
如果還沒(méi)申請(qǐng)貸款,申請(qǐng)需時(shí)約5個(gè)工作日;
如果是先完稅后遞件,完稅需時(shí)約5個(gè)工作日;
如果由開(kāi)發(fā)商集中辦,那要看發(fā)展商了,情況復(fù)雜.

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鬧洞房

題主好，無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含義，不僅包括合同訂立過(guò)程應(yīng)符合法律規(guī)定，而且包括已經(jīng)成立的合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的生效要件。凡不符合法律規(guī)定的要件的合同，不能產(chǎn)生合同的法律效力

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無(wú)的放矢

為了少交稅，有些人簽兩份合同，一份交易額多的是真正交易用的，一個(gè)是交易額少的辦房產(chǎn)證用，不要這樣做，房子都買(mǎi)了，該交的稅就交吧，免得被別用用心的人給騙了，依照我國(guó)法律規(guī)定，簽訂陰陽(yáng)合同是違法的。至于陰陽(yáng)合同的法律效力。依照誠(chéng)實(shí)信用原則，應(yīng)當(dāng)以實(shí)際履行的合同為準(zhǔn)。

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快樂(lè)健康

法律規(guī)定房屋交付使用后90個(gè)工作日內(nèi)辦理好房產(chǎn)證。但實(shí)際情況并不是這樣。開(kāi)發(fā)商都會(huì)拖一陣。實(shí)際時(shí)間真說(shuō)不好，得看開(kāi)發(fā)商了。很多因素會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理時(shí)間，比如是否繳納契稅、公共維修基金等，還有開(kāi)發(fā)商的證件是否齊全，所買(mǎi)樓盤(pán)有沒(méi)有抵押等等。

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依舊等你

題主好，按照我國(guó)法律規(guī)定，商品房有營(yíng)業(yè)稅，計(jì)算*有這些：
1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房?jī)r(jià)的5.65%；
2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.65%；
3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。期望可以幫助到你。

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