貸款解決了眾多朋友的*需求,不過(guò)據(jù)我了解沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可以貸款的,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明作抵押登記,銀行或者金融機(jī)構(gòu)不會(huì)放款的!那沒(méi)有房產(chǎn)證又該如何獲得貸款呢?在信貸業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展的今天,沒(méi)房產(chǎn)證也是能貸款的。除了房產(chǎn)抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關(guān)乎到房產(chǎn)證歸屬的貸款。假如借款人只是暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證,例如尚處于住房按揭期間,而沒(méi)能拿到房產(chǎn)證的朋友,可以通過(guò)向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料,來(lái)申請(qǐng)貸款。假如借款人是真的沒(méi)有房產(chǎn)證在手,但能提供諸如汽車、匯票、債券等質(zhì)押物,同樣也是能向銀行申請(qǐng)貸款的。而假如借款人既沒(méi)有房產(chǎn)證,也不能提供上述質(zhì)押物,當(dāng)能找到具有房產(chǎn)的擔(dān)保人,通過(guò)第三方抵押貸款的形式,借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證在手,又不滿足上述情形的朋友來(lái)說(shuō),假如有穩(wěn)定的工作和收入,也可以通過(guò)申請(qǐng)信用貸款或者高利貸來(lái)獲得*。以上內(nèi)容請(qǐng)自行核實(shí)哦,很開(kāi)心回答你的問(wèn)題,期望對(duì)你有用。祝你生活愉快。
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交易的過(guò)程是這樣的,先給你做貸款手續(xù),銀行審批后,錢會(huì)放到擔(dān)保公司。然后會(huì)按排過(guò)戶,拿到房產(chǎn)證后,去做個(gè)他項(xiàng)權(quán)證。帶房產(chǎn)證去擔(dān)保公司才能放款。就是說(shuō)是先出房產(chǎn)證后拿到貸款的錢的
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沒(méi)有土地證你連修都不會(huì)讓你修,真不知道你是怎么拿到房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證是依照土地證來(lái)辦理的。你的是宅基地房屋嗎假如是,則兩證應(yīng)該都在的情況下才能過(guò)戶,而且對(duì)方也應(yīng)該是本村農(nóng)業(yè)戶口的村民才可以。
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