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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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房屋他項(xiàng)權(quán)證登記費(fèi)要多少?希望給點(diǎn)建議

  • 提問者:十分國際化
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  • 提問時(shí)間:2017-06-13 20:30:01

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  • 1,房產(chǎn)證加名字的流程,房產(chǎn)證上加名字怎么收費(fèi)?婚前房產(chǎn)證加名資料及收費(fèi)凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的,只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請書》等申請材料,由夫妻雙方共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進(jìn)行面簽后,即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù),免征契稅,普通住宅僅收取房屋所有權(quán)登記費(fèi)80元和印花稅5元;非住宅登記費(fèi)550元;經(jīng)濟(jì)適用房登記費(fèi)40元。2,房產(chǎn)證加名字的流程,房產(chǎn)證上加名字怎么收費(fèi)?貸款房需先找銀行由于貸款房都被銀行設(shè)定了債務(wù)抵押,且這種抵押權(quán)是整體抵押、不可分解,假如是婚前取得的房產(chǎn)及由此承擔(dān)的債務(wù),新增加的產(chǎn)權(quán)人也得相應(yīng)承擔(dān)還債責(zé)任,也就是說,加了名,分一半房產(chǎn),也分一半債務(wù)。雖說婚前房產(chǎn)加名的辦理手續(xù)不復(fù)雜,但假如是貸款買房且銀行抵押尚未解除,加名雙方就要先向銀行申請,要求變更借款合同上的名字;銀行同意后,三方一起到房產(chǎn)抵押窗口,要求變更債務(wù)人,并重新辦理房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)證,然后才能對房產(chǎn)證上的名字進(jìn)行變更。變更抵押登記可與產(chǎn)權(quán)變更登記同時(shí)遞件進(jìn)*窗口,由房產(chǎn)部門內(nèi)部先辦理抵押變更,再辦理產(chǎn)權(quán)變更,您只需跑一趟,就能把貸款房的名字變過來。抵押變更需交85元:由于變更抵押后要換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證,申請人需為此繳納80元的登記費(fèi)和5元的印花稅。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),請自行核實(shí).

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  • 2016南京二手房稅費(fèi):
    1、契稅:成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×1.5%
    2、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元
    3、交易印花稅:成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×0.05%
    4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi):普通住宅辦理不動產(chǎn)證需80元,若有房屋抵押登記另需繳納80元辦理不動產(chǎn)登記證明(相當(dāng)于原來的他項(xiàng)權(quán)證)。

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