瑞很難過

經(jīng)濟適用房是被拆遷房屋土地性質(zhì)為“國土”的回遷房屬于保障房
經(jīng)適房滿5年補齊土地出讓即可上市交易成為商品房
經(jīng)適房和正規(guī)商品房建造標(biāo)準(zhǔn)和整體小區(qū)環(huán)境等等有差距因此其均價也是有差距的
第二經(jīng)適房的土地出讓金價格不菲
第三經(jīng)適房申請標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格并且排隊拿方時間較長
如果光想著靠經(jīng)適房發(fā)財那太浪費感情了

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大富大貴

所有的產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制。
所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，按照規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請繼續(xù)使用。

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你說的都是大哥

到房管局查冊，查房產(chǎn)的基本情況，里面有寫明房產(chǎn)土地出讓金是多少年限的，從多少年開始起計算的，自己算一下就知道已過多少年，還剩多少年。也可以讓業(yè)主拿房產(chǎn)證給你看，中間頁的備注欄里也有寫土地出讓金年限及開始計算時間。

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