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毛胚房驗房流程是怎么樣的?驗房注意事項有哪些?

  • 提問者:宅到死去
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1500
  • 提問時間:2017-04-16 17:40:01

已有回答(1條)
  • 現(xiàn)在大多數(shù)的人買的房子應該都是毛胚房,但是毛坯房收房是很關鍵的一步,收房關系以后生活的質量問題。所以,請大家要重視這程。不要因為拿到鑰匙時忘了做這一步,那日后有問題就要自己擔作任了,所以這一步千萬不能少,那么毛胚房驗房流程是怎么樣的?驗房注意事項有哪些?
    外部:外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。
    內部:入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、煤氣、通風、排煙、排氣。
    鄰側:閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。?
    收房注意事項:
    自備工具:如卷尺、直角尺、丁字尺等測量工具。
    測量尺寸:這是收房注意事項中*重要的一點,測試實際尺寸和戶型圖尺寸是否吻合。
    測墻壁地面:用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(爆點:生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻沒發(fā)好,抹在墻上干后就會形成爆點)。空鼓、裂縫、起沙都應做詳細檢驗。地面監(jiān)測也是作為收房注意事項中的重點。
    開關燈:開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確,立即糾正。開關箱內開關應安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查,如果發(fā)現(xiàn)松動,應緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時,會造成更大危險。
    水電檢查:給、排水安裝質量檢驗,電路絕緣、接地檢測。
    防盜檢查:如安裝有可視對講、緊急呼叫按鈕,應檢查是否工作正常。
    這些都是關于毛胚房收房的一些相關事項,一定仔細驗房,這邊來個小提示:等電位保護裝置,主要是對廚房和衛(wèi)生間這樣比較潮濕的環(huán)境進行漏電保護。金屬架比如洗手盆下面都有不銹剛的下水管,用一根線,(線要求不小于4平方)跟不銹鋼管接上后接到這個盒子里,防止由于潮氣帶出來的漏電,起到保護作用。

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