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杭州經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)辦理流程是什么啊?

  • 提問者:徐柚子Ms
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1440
  • 提問時間:2017-04-03 08:15:01

已有回答(5條)
  • 1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房,購買此類經(jīng)濟適用房不需要符合購買經(jīng)濟適用房的特殊條件,任何購買人群都能購買.購買此類二手經(jīng)濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外,不需要再繳納成交價3%的土地出讓金。2、尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房,購買此類已購經(jīng)濟適用房的客戶,首先必須滿足普通經(jīng)濟適用房的購買條件;其次購房人還需辦理經(jīng)濟適用住房購買資格審核手續(xù)。若所購置的已購經(jīng)濟適用房超過核定購房總價標(biāo)準以外部分,則需補交10%的綜合地價款并所購房屋仍按經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)管理。

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  • 這個要看開發(fā)商了,還有是什么性質(zhì)的房產(chǎn)。一般是交房3個月內(nèi),但是有點可以等一年的,有點經(jīng)濟適用房入住4年多才拿到房產(chǎn)證的。

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  • 經(jīng)濟適用房申請條件包括:經(jīng)濟適用房申請者家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學(xué)生戶口)5年以上(含符合杭州市安置條件的軍隊人員);已婚〔含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)〕或年齡在35周歲及以上的單身無房戶具有經(jīng)濟適用房申請條件;經(jīng)濟適用房申請者家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米(含);經(jīng)濟適用房申請者家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。除了2014年杭州經(jīng)濟適用房申請條件外,很多網(wǎng)友也非常想要了解杭州經(jīng)濟適用房申請流程。下面將詳細介紹一下杭州經(jīng)濟適用房申請流程。首先經(jīng)濟適用房申請者持身份證明材料、戶籍證明材料、婚姻狀況證明材料、住房情況證明材料到街道辦領(lǐng)取并填寫《杭州市區(qū)購買經(jīng)濟適用住房申請表》,經(jīng)申請家庭成員各所在單位審核蓋章(無單位的,由各所在社區(qū)審核、街道確認,并加蓋公章)后,送申請家庭所在單位、街道、社區(qū)分別予以公示;經(jīng)公示無異議的,由所在單位、街道、社區(qū)蓋章確認后,報市房改辦審批;市房改辦對符合初審條件的經(jīng)濟適用房申請人出具受理憑單;市房改辦在30個工作日內(nèi)會同房產(chǎn)行政主管部門對申請家庭住房情況進行審查,經(jīng)審查符合申購條件的,由市房改辦核發(fā)《準購證》。

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  • 政府保障性住房包括兩限房、公租房、廉租房、經(jīng)濟適用房等。其中經(jīng)濟適用房和兩限房是有房本的,而且是70年產(chǎn)權(quán),而公租房和廉租房沒有房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房和兩限房取得房產(chǎn)證的話一般是滿五年以后才能辦理房產(chǎn)證的。不過也有的地方只要三年,具體看當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定了。

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  • 可以寫兩個人的名字辦理共有產(chǎn)權(quán),但是產(chǎn)權(quán)所有各方均需符合經(jīng)濟適用房購買條件。經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)證和商品房產(chǎn)權(quán)證沒什么區(qū)別,只是在內(nèi)頁的首頁上會蓋有一個章:“經(jīng)濟適用房”,以此對兩種不同的產(chǎn)權(quán)類別加以區(qū)分。也許各地對于產(chǎn)權(quán)證的樣式設(shè)計會有所不同。希望能幫到您!

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