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房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)費大概是多少?有網(wǎng)友了解嗎?

  • 提問者:邁德金卡
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1225
  • 提問時間:2017-04-01 15:55:01

已有回答(4條)
  • (1)公證費40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積(2)繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人注:繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%,不過只要是符合家庭住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅,而且個人所得稅退稅的政策同樣適用.以上價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考.

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  • 你好,房產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶費用具體如下:
    (1)公證費40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積
    (2)繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人
    注:繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%,不過只要是符合家庭住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅,而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
    以上價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考。

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  • 你好,很高興為您解答,據(jù)我所知,房地產(chǎn)繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。希望我的回答能夠幫助到你哦

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  • 你好;辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證。 
    繼承權(quán)的公證分為有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種,辦理公證的時候,需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需多提供一份已公證過的遺囑。  
    繼承權(quán)公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取,收取200元。  
    辦理繼承權(quán)的公證后,可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件,以前購房的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心辦理房地產(chǎn)繼承的登記?! ?br>因為繼承房產(chǎn)涉及到稅收的問題,房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認可的專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值的評估。評估費的收取,國家有專門的標準,使用差額定率累進計費?! ?br>檔次房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率‰  
    1、100以下(含100)5‰  
    2、101以上至1000部分2.5‰  
    3、1001以上至2000部分1.5‰  
    4、2001以上至5000部分0.8‰  
    5、5001以上至8000部分0.4‰  
    6、8001以上至10000部分0.2‰  
    7、10000以上部分0.1‰  辦理繼承登記的時候,還需要繳納一些費用,包括100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅?! ?br>以面積100平方米的房屋為例,經(jīng)過專業(yè)的評估機構(gòu)評估下來,評估價格為150萬元,評估費為1500000×0.2.5%=3750元,辦理繼承的話,繼承人需要繳納的公證費用為30000元,合同印花稅為750元,加上100元的登記費,5元的權(quán)證印花稅,各項稅費加起來34605元。
    數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡,僅供參考。

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