劃撥取得的國有土地使用權(quán)證上的使用期限是無限期的,也是無償?shù)?國有土地使用權(quán)證上的使用期限一般是指出讓和轉(zhuǎn)讓的取得土地的使用權(quán)的期限??,具體是:??????(1)居住用地70年;??????(2)工業(yè)用地50年;??????(3)教育,科技,文化,衛(wèi)生,體育用地50年;??????(4)商業(yè),旅游,娛樂用地40年;??????(5)綜合或者其他用地50年.希望我的回答可以幫助您.
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一般七層這樣的普通住宅的土地使用權(quán)限是50年,這是國家土地法明文規(guī)定的,不常聽說衛(wèi)生間的水管,比方說金德管,做冷熱水管的,保證使用50年嗎?那簡直是廢話沒說,等管子失去效用了,樓也被動遷了,呵呵?這也是廠家鉆的技術(shù)空子而已.
一般11層左右以上的小高層建筑,使用權(quán)是70年,由于結(jié)構(gòu)要求,必須達到這個期限的.再高的建筑,使用權(quán)限會更長了!
但這也有例外,一些老牌建筑,本身就歸國家,所以就沒有什么使用權(quán)的一說了
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劃撥*取得的國有土地使用權(quán)證上的使用期限是無限期的,也是無償?shù)?。國有土地使用?quán)證上的使用期限一般是指出讓和轉(zhuǎn)讓的*取得土地的使用權(quán)的期限??,具體是:?????
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(1)居住用地70年;??????
(2)工業(yè)用地50年;??????
(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;??????
(4)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;????
??
(5)綜合或者其他用地50年。
希望我的回答可以幫助您。
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您好,居住用地70年;工業(yè)、科教、綜合用地50年;商業(yè)用地40年。土地使用權(quán)期滿,土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。到期后可申請延期使用。
希望能幫到您。
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你好,由于商品房的土地所有權(quán)歸國家所有,買房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用權(quán)(支付的房價實際上就包括了二者),所以土地使用權(quán)能用多長時間就關(guān)系到購買人的切身利益。法律對土地使用權(quán)按不同的用途規(guī)定了不同的使用年限,即居住用地70年,工業(yè)用地、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年,商業(yè)、旅游、娛樂用地40年,綜合或者其他用地50年。
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