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辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證怎么辦理?有哪位能說說看?

  • 提問者:勿忘心安
  • 地點:浙江省 - 湖州
  • 瀏覽次數(shù):1460
  • 提問時間:2017-03-30 13:20:01

已有回答(3條)
  • 具體你要到你們當?shù)亟ㄔO(shè)部門咨詢的,他們的回答才是硬道理~呵呵
    《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理分兩種情況:
    劃撥土地要先辦理選址意見書(城建主管部門),然后辦理項目立項手續(xù)(發(fā)展計劃部門),再辦理建設(shè)項目用地規(guī)劃許可(城建主管部門),再辦理土地使用證(土地主管部門)。
    通過拍賣獲得的土地只要持國有土地出讓合同去辦理用地規(guī)劃許可(城建主管部門),再去辦理土地使用證(土地主管部門)就可以了。
    建設(shè)工程規(guī)劃許可證
    (一)申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證的一般程序:
    1、凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施的單位與個人,必須持有關(guān)批準文件向城市規(guī)劃主管部門提出建設(shè)申請;
    2、城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出建設(shè)工程規(guī)劃要求;
    3、城市規(guī)劃行政主管部門征求并綜合協(xié)調(diào)有關(guān)行政主管部門對建設(shè)工程設(shè)計方案的意見,審定建設(shè)工程初步設(shè)計方案;
    4、城市規(guī)劃行政主管部門審查建設(shè)單位或個人提供的工程施工圖后,核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
    (二)建設(shè)工程規(guī)劃許可證所包括的附圖和附件,按照建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線以及個人建房等不同要求,誘發(fā)征單位根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和實際情況制定。附圖和附件是建設(shè)工程規(guī)劃許可證的配套證件,具有同等法律效力。
    三、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證,設(shè)市城市由市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā);縣人民政府所在地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn),由縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)。

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  • 按規(guī)定應(yīng)當先到規(guī)劃部門辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,憑《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理《國有土地使用權(quán)證》。既然先辦理了《國有土地使用權(quán)證》,只有和規(guī)劃部門溝通協(xié)調(diào),按規(guī)劃部門要求補齊手續(xù)。

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  • 農(nóng)村集體房屋辦理抵押登記,限于集體荒地土地使用權(quán)和企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán),對于宅基地,耕地的土地使用權(quán)是不可以抵押的。??抵押的程序??
    1.取得集體土地使用權(quán)土地所有者的同意??
    2.對土地使用權(quán)價格進行評估??
    3.簽訂抵押合同??
    4.申請辦理抵押合同登記
    5.辦理土地抵押登記證,基本上是這樣了,樓主,希望可以幫到你哦。

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