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朋友們給說一下拆遷房產(chǎn)過戶費用是多少?

  • 提問者:游戲左撇子
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1951
  • 提問時間:2017-03-27 21:35:02

已有回答(5條)
  • 1、主要是看土地證性質(zhì)是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房;由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的,所以必需是當事人才能辦到房產(chǎn)證;一般都比較長時間才能辦下來!拆遷戶安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能過戶而且要補完國有地稅;如果一定要的話找個律師給合同約定!
    2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點;但是有一定的風險!過戶的費用和商品房過戶費用一樣!只是要補完國有地稅。這個們可以約定由賣主來交!
    3、安置房除當事人外其它人不能代款!你可以參考一下,希望我的回答能幫到你。

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  • 拆遷房產(chǎn)過戶費用;
    1、測繪費1.36元/平方,買方;
    2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;
    3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過140平或非3%,買方繳納;
    4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,普通住房滿五年住房減免;
    5、交易費6/平方,雙方;
    6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
    7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免~數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡,僅供參考。

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  • 拆遷房產(chǎn)過戶費用;
    1、測繪費1.36元/平方,買方;
    2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;
    3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過140平或非3%,買方繳納;
    4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,普通住房滿五年住房減免;
    5、交易費6/平方,雙方;
    6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
    7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免~
    數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡,僅供參考。

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  • 一、離婚房產(chǎn)過戶的費用是多少
    (一)稅類:
    1、契稅按產(chǎn)價百分之二;
    2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。
    (二)費類:
    1、登記費80.00元;
    2、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);
    3、工本費20.00元在離婚房產(chǎn)過戶費用的問題上,大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。價格來源網(wǎng)絡,僅供參考。

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  • 1、主要是看土地證性質(zhì)是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房;由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的,所以必需是當事人才能辦到房產(chǎn)證;一般都比較長時間才能辦下來!拆遷戶安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能過戶而且要補完國有地稅;如果你一定要的話找個律師給你合同約定!
    2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點;但是有一定的風險!過戶的費用和商品房過戶費用一樣!只是要補完國有地稅!這個你們可以約定由賣主來交!

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