李經(jīng)理

1、二手房的驗(yàn)收。二手房的驗(yàn)收事關(guān)二手房裝修的花費(fèi)情況，所以我們?cè)谶M(jìn)行二手房驗(yàn)收的時(shí)候一定要細(xì)致一些，避免忽視了一些被隱藏起來(lái)的問(wèn)題，那樣在后期的二手房裝修過(guò)程中將會(huì)花費(fèi)一定的費(fèi)用去維護(hù)那些被忽視的問(wèn)題，為了避免這種情況的發(fā)生，我們可以邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師一同前往，而且設(shè)計(jì)師對(duì)于房子有著更具權(quán)威性的評(píng)價(jià)。?
2、重要的隱蔽工程。在二手房的裝修過(guò)程中，“隱蔽工程”是的隱患，例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在 次安裝之后無(wú)法再進(jìn)行檢查的。舊房裝修時(shí)，能重新打開(kāi)這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
3、舊房更不應(yīng)該隨意拆除墻體因?yàn)榻?jīng)過(guò)一段時(shí)間的沉積，房屋內(nèi)部沒(méi)有新房時(shí)的牢固，并且我們也很少有圖紙，因此拆除時(shí)候不要砸壞承重墻， 這將給房屋帶來(lái)極大的安全隱患，應(yīng)予避免。?

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流云長(zhǎng)天幾時(shí)晴

二手房裝修注意事項(xiàng)有一點(diǎn)需注意的就是線路改造，以前的裝修走線都不規(guī)范，有些線路都已經(jīng)老化了，所以樓主在裝修的時(shí)候就要注意線路的更換，因?yàn)樗娐犯脑斓入[蔽工程會(huì)直接影響日后的生活使用，像衛(wèi)生間和廚房的防水要做好，該更換的插座開(kāi)關(guān)都該一次一并更換了。另外二手房電路還存在著不少問(wèn)題，比如配電箱電負(fù)荷不夠、存在不少明鋪線等。樓主需對(duì)自家仔細(xì)檢查，看是否存在相應(yīng)的電路問(wèn)題。

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