已經(jīng)是買了很久的二手房了,想要改造的漂亮點需要注意什么?
您好,注意有以下幾點:
一、為洗手間做閉水試驗在裝修舊房之前,首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做得如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5厘米的水,觀察24小時,然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再貼瓷磚,否則地面會開裂。
二、水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造*復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路管線是否老化。舊房子的上水管可能是已被淘汰的鍍鋅管,因為鍍鋅管有害人體健康已被建設部明令禁止使用,如果原有的管線是鍍鋅管,更換pp-r管。如今,水路改造,人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的金德。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面,要按照國家標準,
三、粉刷墻面打底是關鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象,所以在裝修墻面的時候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后,會涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的,那么,要相應的涂上底漆。
四、用鋁合金或塑鋼門窗木質(zhì)的門窗,如果沒有變形或者開裂,說明材質(zhì)很好,可以在裝修時,貼上飾面板材,再涂上油漆,繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形,那么就要拆掉,重新制作。鐵制的門窗,如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
五、增加必要的開關插座隨著家庭使用的電器越來越多,燈光照明設備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關和插座。那么,在裝修前,要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規(guī)劃,而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設置3個以是插座,一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于30個,開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致,一般開關距離地面1.2米、插座距離地面0.3米為宜,懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。
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二手房裝修時一定要將這些電路拆除,千萬不可保留二手房的電路,二手房的電路有可能因為使用年限過久而出現(xiàn)了老化現(xiàn)象,所以說為了電路安全,樓主裝修二手房時一定將老電路拆除掉,重新組裝新電路。另外裝修二手房時一定要請有經(jīng)驗的師傅來安裝負荷力大的新電路。在選購電路材料時,樓主一定要選購質(zhì)量過硬的電線插座等,電路安全是二手房裝修時*需要注意的,若是電路材質(zhì)質(zhì)量不過關的話,會直接影響到二手房的裝修質(zhì)量。
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二手房裝修首先要進行拆除工作,但樓主要注意不要把舊的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如說地板、瓷磚等;設計二手房的裝修,*關鍵的是要避免砸壞承重墻,由于舊式戶型開間過小,空間緊湊,裝修設計存在一定局限性,不妨嘗試利用后期家居配飾,來達到擴張空間的作用。
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