從法律角度來(lái)講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒(méi)有土地證，就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時(shí)候，無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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土地證應(yīng)該是你的土地使用權(quán)的證明,而房產(chǎn)證是你的房屋所有權(quán)的證明!
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兩者主要區(qū)別是《房產(chǎn)證》同時(shí)記載有土地資料和房屋資料,是對(duì)土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)同時(shí)進(jìn)行登記。而原《房屋所有權(quán)證》和《房產(chǎn)證》則沒(méi)有記載土地使用權(quán)問(wèn)題。期望能夠?qū)δ阌杏茫?/p>
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二月一號(hào)起的，房產(chǎn)證與土地使用權(quán)二證合一，房屋使用權(quán)為性
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