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房產(chǎn)證二次抵押貸款是什么意思 ?

房產(chǎn)證二次抵押貸款是什么意思 ,有沒有哪位大神能教一下?

  • 提問者:是舊人還是新友
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 鹽城市
  • 瀏覽次數(shù):1331
  • 提問時間:2015-06-24 11:16:00

已有回答(2條)
  • 按揭房抵押貸款,可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。1、您如果只短期著急用錢,想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況(一):有房本,程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當(dāng)天放款,這個是從擔(dān)保公司放款的,按月付息到期還本金,一般適合短期著急用錢的客戶。(二):房本沒下:房本沒下,但銀行有貸款,想短期周轉(zhuǎn)的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔(dān)保公司,短期貸款也就*長一年,手續(xù)不全,辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款,找新的銀行申請貸款,等批貸后再幫你和原先的銀行解押,確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務(wù)費(fèi),正常商品房的話,我們是收貸款額的百分之一作為服務(wù)費(fèi),銀行批貸之后再收費(fèi)。

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  • 二次抵押:
    二次抵押貸款,是指將已做抵押的抵押物再次抵押,從特定放款人處獲得貸款。
    簡介:
    二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款,直接再次抵押、再次獲得貸款,節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

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