現(xiàn)在很多三四線城市的年輕人喜歡往一二線那些大城市發(fā)展,時間長了就想在那里定居,想要在大城市扎根,首先就得買房子。如今蘇州這樣的旅游城市也是人滿為患,先后出臺了很多的限購令,外地人在蘇州買房受到了限制,不是說買就買的。那么2018外地人在蘇州買房條件是什么?蘇州買房政策有哪些?接下來想在蘇州買房的朋友一起來看看吧。
一、2018外地人在蘇州買房條件是什么
1、一年納稅證明或社保
一般外地戶口在蘇州買房需要提供一年以上蘇州市納稅證明,或者一年以上蘇州市社保。外地人在蘇州買房需要先去房管部門開具新購房資格證明。
2、提供資料
開具新購住房證明申請表,本人及家庭成員的身份證原件及復(fù)印件,結(jié)婚證或未婚證明,戶口本,一年以上納稅證明或社會保險繳納證明。
3、這是重點
擁有1套及以上住房的外地戶籍家庭、無法提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍家庭,暫停在本市市區(qū)內(nèi)向其銷售住房。
二、蘇州買房政策
1、進行3年限售
新購房:購房人取得不動產(chǎn)權(quán)證后,3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。通過贈與轉(zhuǎn)讓住房:贈與人辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)滿3年后方可再次購房。
2、公證機構(gòu)搖號
取得預(yù)售許可的商品住房項目,客戶積累大于可供房源的商品住房項目,開發(fā)商開盤需由公證機構(gòu)主持公開搖號,搖號排序,按序購房,搖號排序名單現(xiàn)場公示。
3、對于外地人才
沒有3年內(nèi)累計2年以上社?;蚣{稅證明的。非本市戶籍居民家庭,取得碩士及以上、職稱、技師職業(yè)資格的,年齡在40周歲以下,如提供與在單位簽訂的勞動合同,則購房時不需提供個人所得稅證明或社會保險證明。
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