南京是江蘇省的省會(huì)城市,也是*的“六朝古都”,承載著全國(guó)重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。近年來(lái),越來(lái)越多外地朋友選擇來(lái)到南京購(gòu)房,那么外地人在南京買(mǎi)房條件有哪些?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看外地人在南京買(mǎi)房沒(méi)有社保怎么辦,給有需要的朋友提供參考和幫助。
一、外地人在南京買(mǎi)房條件
1、外地購(gòu)房者在南京無(wú)住房,提供3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)稅繳納證明或社保證明,可以獲得購(gòu)房資格。
2、此外,如果符合一定的條件,即使不滿(mǎn)足交社保的要求,也可以進(jìn)行購(gòu)房。具體條件如下:
(1)40周歲以下,碩士及以上學(xué)學(xué)歷(必須有學(xué)位證),或者職稱(chēng)(正高或副高)
(2)擁有職稱(chēng)或者碩士、博士學(xué)歷購(gòu)房還需要再填寫(xiě)一份《人才就業(yè)(*)情況具結(jié)書(shū)》:在南京市就業(yè)人員,需現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)就業(yè)單位名稱(chēng)、單位*人和單位*(座機(jī));在南京市*人員,需現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)*地點(diǎn)、*人*;暫未就業(yè)(*)的應(yīng)屆畢業(yè)生,需承諾以后有意向在南京市就業(yè)(*)。
二、外地人在南京買(mǎi)房沒(méi)有社保
1、外地人在南京買(mǎi)房,即使沒(méi)有社保,只要滿(mǎn)足一定的條件,也可以得到購(gòu)買(mǎi)房屋的資格的。
(1)在南京市就業(yè)人員,需要現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)就業(yè)單位的名稱(chēng)、單位*。
(2)在南京市*人員,需要現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)*地點(diǎn)、*。
(3)暫時(shí)未就業(yè)人員,需要承諾以后有意向在南京市就職。
2、辦理社會(huì)保險(xiǎn)
各類(lèi)企業(yè)(含國(guó)有企業(yè)、集體所有制企業(yè)、股份制企業(yè)、股份合作制企業(yè)、外商*企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)等)、企業(yè)化管理(職工工資及退休待遇按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)的事業(yè)單位,均應(yīng)按屬地管理的原則,到納稅地(非納稅單位按單位*區(qū)域)。
所管轄社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)登記手續(xù)。參保單位必須為與其發(fā)生事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的全部人員(聘用的退休人員除外)辦理社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。
辦理社會(huì)保險(xiǎn)需填報(bào)的表格及附報(bào)資料:社會(huì)保險(xiǎn)登記表及在職職工增減異動(dòng)明細(xì)表(一式兩份)并在所管轄社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)領(lǐng)??;企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)或其他核準(zhǔn)執(zhí)業(yè)或成立證件(企業(yè)*法人身份證復(fù)印件)。
三、南京限購(gòu)政策2019
1、南京本地戶(hù)籍
南京本地戶(hù)籍家庭限購(gòu)兩套住房,非南京戶(hù)籍家庭無(wú)房可以在南京購(gòu)買(mǎi)一套住房,并且應(yīng)提供3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))。
2、外地戶(hù)籍
外地購(gòu)房者在南京無(wú)住房,提供3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)稅繳納證明或社保證明,可以獲得購(gòu)房資格。
當(dāng)然如果符合一定的條件,購(gòu)房者不符合社保條件,也可獲得購(gòu)房資格,具體為:①40周歲以下;②碩士及以上學(xué)學(xué)歷(必須有學(xué)位證),或者職稱(chēng)(正高或副高)。
此外,擁有職稱(chēng)或者碩士、博士學(xué)歷購(gòu)房還需要再填寫(xiě)一份《人才就業(yè)(*)情況具結(jié)書(shū)》:在南京市就業(yè)人員,需現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)就業(yè)單位名稱(chēng)、單位*人和單位*(座機(jī));在南京市*人員,需現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)*地點(diǎn)、*人*;暫未就業(yè)(*)的應(yīng)屆畢業(yè)生,需承諾以后有意向在南京市就業(yè)(*)。
(推薦閱讀:南京公積金貸款政策2019)
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