18層是房子常見的層高,一般在選擇房子的時(shí)候,人們首先會(huì)選擇樓層,因?yàn)楹玫臉菍幽軌驙I造一個(gè)良好的風(fēng)水,那么18層樓房住幾層*?下面就和小編一起來文中了解一下,順便來說說18層樓房中哪一層*貴以及18層樓腰線在幾層,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、18層樓房住幾層*
18層樓房住幾層*?關(guān)于這個(gè)問題,其實(shí)不同的樓層都有著不同的優(yōu)缺點(diǎn),下面就來具體了解一下。
1、一樓至三樓
優(yōu):當(dāng)發(fā)生意外時(shí),比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,一層至三層當(dāng)屬*安全的樓層了。綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是*理想的。
劣:一樓到三樓是不怎么安靜的樓層。如何臨街,容易受馬路上汽車尾氣、揚(yáng)塵污染。在一些老小區(qū),地下室還會(huì)返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。一至三樓是*易遭盜竊的樓層。
2、四樓至六樓
優(yōu):從環(huán)境的角度來看,安全性*。
劣:如果沒電梯,老人上下樓是個(gè)難題。
3、七層、八層
優(yōu):對(duì)于高層住宅樓來說,七層、八層是“黃金樓層”。這個(gè)樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。
劣:七層、八層對(duì)于人們來說,雖然居住方便,但是對(duì)于有心腦血管疾病的人來說,是*不適宜居住的,因?yàn)闅鈮簳?huì)很低,很容易讓人感覺上不來氣,所以有心腦血管疾病的人切勿購買。
4、九層到十六層
優(yōu):從八樓到十六樓及以上樓層,是*明亮的樓層。*的樹也達(dá)不到這個(gè)高度,因此光線不易被遮擋。
劣:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那么這幾層所受的影響是*的。
5、十六層、十七層
優(yōu):視野*,空氣*清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上*暖和。
劣:發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生,并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的,因此是*危險(xiǎn)的樓層。
6、頂層
優(yōu):發(fā)生火災(zāi)時(shí),可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施,更增加了施救的可行性。
劣:在一些老的小區(qū),高層住宅樓一般水壓較小,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外,高層住戶*自備救生用品,如吊籃、自鎖環(huán)鉤等,低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯,以便逃生。
二、18層樓房中哪一層*貴
1、18層樓房中哪一層*貴?一般來說,11、12、13層*貴。但是沒有太大的差距,可能是因?yàn)檫@3個(gè)樓層適中,數(shù)字也挺好,所以比較好賣,好賣的樓層自然價(jià)格也要貴一些。
2、一般頂層和低樓層是相對(duì)更便宜的樓層,頂層主要可能是有漏水的隱患,而且冬冷夏熱,低樓層則有采光、視野、通風(fēng)不好的缺點(diǎn)。所以大部分開發(fā)商都會(huì)將頂層和低樓層的價(jià)格制定得相對(duì)便宜一些。
3、整個(gè)樓棟中基本上是中間樓層和中高樓層價(jià)格*貴,然后樓層越低,價(jià)格越便宜,頂層則一般價(jià)格和低樓層價(jià)格差不多,可能少數(shù)頂層價(jià)格會(huì)是整個(gè)樓棟中*貴的,一般是躍層的頂樓,或者帶花園的頂樓價(jià)格很貴。
三、18層樓腰線在幾層
1、18層樓腰線在幾層?18層樓屬于高層住宅,腰線一般在五層左右,商品房之所以要設(shè)計(jì)腰線,主要是為了樓房的美觀度,從外表上看整棟樓的外觀會(huì)更加好看,但其實(shí)并無太大的實(shí)際作用,而且還會(huì)對(duì)室內(nèi)采光造成一定的影響。
2、樓房設(shè)計(jì)腰線后,位于腰線的樓層可能原本是落地窗的戶型,但因?yàn)檠€的存在,樓層多了半堵墻,雖然這對(duì)于有孩子的家庭而言會(huì)更加安全,但如果是位于低樓層的房子,室內(nèi)采光本就不好,再加上這半堵墻,室內(nèi)采光就更差了。
3、雖然有了腰線可以提高小孩的安全性,但因?yàn)檠€的存在,該樓層會(huì)多出一些平臺(tái),如果樓層比較低,多出來的平臺(tái)完成能讓人在上面行走,這無疑是為小偷提供了便利性,因此住腰線房家中還容易招賊。
4、如果是在揚(yáng)灰較大的地方,腰線房多出的這一平臺(tái)還容易積灰,而且腰線層的防水工作必須要做好,否則一旦遇到下雨的天氣,容易出現(xiàn)積水的現(xiàn)象,如果防水工作沒做好,家里容易出現(xiàn)滲水的情況。
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