在我們進(jìn)行裝修之前,首先需要做的就是對(duì)我們的毛坯房進(jìn)行驗(yàn)收工作。千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對(duì)整個(gè)房間做簡(jiǎn)單而必要的驗(yàn)收,因?yàn)?a href="http://m.dmtvip.com/gonglue/shejiyusuan/71653.html" target="_blank">毛坯房的驗(yàn)房收房直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量的完成。對(duì)于毛坯房是否合格,國(guó)家是有一定的標(biāo)準(zhǔn)的。本文就為大家簡(jiǎn)單的介紹一下!
一、毛坯房驗(yàn)收國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
1、毛坯房全部外飾面,包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫,接搓平順無錯(cuò)臺(tái),表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí),達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。
2、毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃,在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn),做到無滲漏。
3、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。毛坯房屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。
二、毛坯房驗(yàn)收項(xiàng)目
對(duì)于毛坯房驗(yàn)收的項(xiàng)目來說,其有非常多的項(xiàng)目,大致可以分為28個(gè)小項(xiàng)目:
1、根據(jù)業(yè)主的購(gòu)房合同檢查房屋結(jié)構(gòu)形式、交付時(shí)間是否與合同相符;
2、檢查進(jìn)戶門的開啟方向、類型是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求;
3、檢查墻面、地面及頂面的空鼓、起沙、裂縫等現(xiàn)象;
4、檢查廚衛(wèi)間干濕分區(qū),及防水層設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求;
5、檢查廚衛(wèi)間蓄水后有無滲水。(提前通知業(yè)主);
6、檢查煤氣表、電表、水表三表情況;
7、檢查電路敷設(shè)是否符合要求,走向是否標(biāo)識(shí)到位,配電箱的標(biāo)識(shí)是否明確;
8、檢查電通,插座相位及漏電保護(hù)是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求;
9、檢查地漏是否通暢,地面排水坡度是否正確;
10、檢查給、排水管是否通暢:排水管的坡度是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求;
11、檢查房屋開間、進(jìn)深的幾何尺寸是否符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求;
12、檢查層高,及凈高是否符合合同及相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求;
13、檢查墻地面平整度及垂直度是否符合規(guī)范要求;
14、檢查房屋的陰陽角是否符合規(guī)范要求;
15、檢查四周墻體、頂棚及窗戶有無滲漏;
16、檢查門窗開啟是否靈活;開啟方向,配件是否齊全;
17、檢查門窗型材的種類厚度及玻璃是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求;
18、檢查陽臺(tái)護(hù)欄等處是否達(dá)到國(guó)家安全規(guī)范要求;
19、告訴業(yè)主裝潢要注意的事項(xiàng);
20、檢查消防等設(shè)施是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求;
21、根據(jù)業(yè)主提供的有詳細(xì)圖紙核對(duì)房屋的軸線尺寸及測(cè)量套內(nèi)使用面積;
22、檢查房屋節(jié)能是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求;
23、檢查電梯安裝及電梯墻隔音措施是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求;
24、檢驗(yàn)實(shí)際交付的條件是否符合合同及相關(guān)規(guī)范交付標(biāo)準(zhǔn);
25、檢查門廳、走道等公共部位是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求;
26、檢查房屋安防措施及是否有安全隱患;
27、業(yè)主與開發(fā)商簽定的《購(gòu)房合同》作為檢驗(yàn)項(xiàng)目的必要附件;
28、《購(gòu)房合同》中列明的開發(fā)商在交房時(shí)應(yīng)達(dá)到的使用標(biāo)準(zhǔn)、提供的設(shè)施配備,房屋質(zhì)量。
以上就是關(guān)于毛坯房驗(yàn)收國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
長(zhǎng)期不住物業(yè)費(fèi)怎么交 毛坯物業(yè)費(fèi)打幾折 毛坯房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
大家都知道,小區(qū)是有物業(yè)費(fèi)的,并且物業(yè)費(fèi)我們每年都需要交一次。但是現(xiàn)實(shí)生活中很多業(yè)主有很多套房,這就會(huì)造成有些房產(chǎn)沒有人入住,那么長(zhǎng)期不住物業(yè)費(fèi)怎么交?而且有的房子還是沒有裝修過的毛坯房,那么毛坯物業(yè)
毛坯房驗(yàn)房怎么驗(yàn)收 毛坯房驗(yàn)房要注意哪些細(xì)節(jié)
在買房的時(shí)候需要注意的事項(xiàng)很多,因?yàn)槭敲鞣?,所以在?yàn)收的時(shí)候一定要更加小心,稍微不注意,在后期裝修和居住的時(shí)候就會(huì)帶來很大的麻煩。你真的知道毛坯房驗(yàn)房怎么驗(yàn)收,毛坯房驗(yàn)房要注意哪些細(xì)節(jié)嗎?下面小編就
新毛坯房如何驗(yàn)收 毛坯房驗(yàn)收的注意事項(xiàng)有哪些
毛坯房就是沒有裝修過的房子,很多人以為毛坯房都一個(gè)樣子,不用驗(yàn)收,其實(shí)這是不正確的。如果毛坯房驗(yàn)收不到位如果在后期的裝修時(shí)暴露出問題就為時(shí)已晚。那么新毛坯房如何驗(yàn)收?毛坯房驗(yàn)收的注意事項(xiàng)有哪些?下面小
毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些 毛坯房驗(yàn)收流程是什么
很多業(yè)主都是想著新房子拿到手就好了,也不去查看房子各方面是否存在問題,驗(yàn)收方面做得不到位,導(dǎo)致在后期裝修出現(xiàn)問題之后難解決,還延誤工期。如果你了解毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng),知道毛坯房驗(yàn)收流程,那么你的驗(yàn)收房
一般開發(fā)商所交房的時(shí)候都是毛坯房,那一定要對(duì)新房裝修。但對(duì)于初次裝修的業(yè)主來說,就一概不知了,不知道要準(zhǔn)備什么、買些什么材料。有關(guān)毛坯房裝修全流程是一定要認(rèn)識(shí),按照正規(guī)的流程去進(jìn)行裝修,才能夠達(dá)到更好
毛坯房和精裝修哪個(gè)好 毛坯房的10大好處 國(guó)家取消毛胚房的規(guī)定
毛坯房和精裝修哪個(gè)好?很多人在買房的時(shí)候都會(huì)產(chǎn)生這樣的糾結(jié)。如果購(gòu)買毛坯,后期裝修勢(shì)必又要花一大筆錢。但如果選擇精裝修,萬一風(fēng)格不符合自己的審美,入住也不舒心。今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看毛坯房
擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
新文章
明確安裝收費(fèi)統(tǒng)一...
在家電行業(yè)中,不少人遭遇過“安裝刺... [詳細(xì)]
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)