在毛坯房交房的時候,業(yè)主一般會帶專業(yè)人士去驗(yàn)房,以確保毛坯房質(zhì)量。衛(wèi)生間防水效果是驗(yàn)房中的重點(diǎn),那么怎樣檢查衛(wèi)生間防水有沒有做好,驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)房子多處漏水如何處理呢?接下來就教你房子漏水的處理方法。
一、怎樣檢查衛(wèi)生間防水有沒有做好
毛坯收房驗(yàn)房怎樣驗(yàn)衛(wèi)生間防水?毛坯收房驗(yàn)收衛(wèi)生間防水一般主要驗(yàn)收水管是否漏水、排水管是否漏水、防水層是否漏水,以下是詳細(xì)內(nèi)容介紹。
1、進(jìn)水管是否漏水
在驗(yàn)收毛坯房衛(wèi)生間防水的時候,首先是檢測進(jìn)水管是否漏水。記下水表的數(shù)據(jù),這個時間讓樓上不要用任何水;過兩三小時后再去核對一下;如果是進(jìn)水管漏水,可以在水表上反映出來。
2、排水管是否漏水
把水閘關(guān)掉,把所有可能有水的地方都放干;找一根水管對地漏沖水,等堅(jiān)持的時間長了,看樓下會不會漏水。
3、防水層是否漏水
把所有水閘關(guān)了;把水管里的所有水放干;在樓上做閉水試驗(yàn)24-48小時,再查看樓下是否會出現(xiàn)漏水的情況。
二、驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)房子多處漏水如何處理
1、如果在驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間滲漏,很大的可能是開發(fā)商的建筑施工質(zhì)量問題,可能是由于衛(wèi)生間的水管出現(xiàn)滲漏、衛(wèi)生間的防水處理不合格兩種情況造成,可以反饋給開發(fā)商進(jìn)行維修。
2、對于毛坯房漏水的情況,一般只是防水層未處理好,也可以在后期讓裝修施工方一并重新處理,因?yàn)樵谶M(jìn)行裝修對衛(wèi)生間水電路進(jìn)行改造的過程中,還是會對防水層造成破壞,還是需要重新做一次防水處理。如果是樓上造成的原因,那么一定要及時溝通,解決。
3、在發(fā)現(xiàn)毛坯漏水問題的時候,先用水泥砂漿將地面找平,再做防水處理,先將地面清理干凈,用高滲透改性環(huán)氧防水涂料反復(fù)涂刷2至3遍。墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處,防水涂料一定要涂抹到位。而且一定要做閉水試驗(yàn),這樣才能夠減少漏水隱患。
三、毛坯頂樓收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
1、注意屋頂防水問題
若是毛坯房樓頂漏水,則會出現(xiàn)有的人家外邊下大雨,屋里下小雨。有的時候外邊不下雨,屋里還是在下雨,這就涉及到房頂?shù)奶柲軣崴?,很多人家都會用這個,所以在安裝的時候一定要合格,否則太陽能漏水屋頂防水又沒有做好,那么就越是晴天冷天漏水越多,因?yàn)樘柲苓@時候用得多。
2、注意安全問題
頂樓的安全問題,一般時候頂樓的房檐都會探出一部分或是其他的防范措施,這是為了預(yù)防小偷等的光臨。
3、注意消防問題
頂樓的消防措施也是很重要的,一般會在樓梯外邊設(shè)置一個消防樓梯或是在樓梯中間有消防樓梯,這是為了在緊急情況疏散使用的。
4、注意水壓問題
頂樓交房水壓也是很重要的問題,水壓不穩(wěn)會導(dǎo)致日后的生活用水發(fā)生困難,有的會安置水箱,將水倒入水箱在使用,看看水箱是否合格好用。
以上就是關(guān)于怎樣檢查衛(wèi)生間防水有沒有做好的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解房屋漏水,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)!
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