激情毛片,www,5com特黄,国产一国产精品一级毛片视频,看黄网站在线观看,亚洲国产天堂久久综合网站,五月天婷婷网激情网四虎,国产免费久久精品qq久久

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 繳稅過戶 > 南寧二手房過戶流程
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

南寧二手房過戶流程 南寧二手房過戶費用 南寧二手房過戶需要什么手續(xù)

2021-03-26 09:51:22
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
732
9380

  二手房買賣雙方需要和中介一起簽訂三方購房合同,然后買賣雙方和中介帶著購房合同到銀行網(wǎng)點填寫申請貸款協(xié)議,明確交易流程和房款放款時間。接下來,我們就一起來了解一下南寧二手房過戶流程,南寧二手房過戶費以及南寧二手房過戶需要什么手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、南寧二手房過戶流程

  1、二手房買賣雙方需要和中介一起簽訂三方購房合同,然后買賣雙方和中介帶著購房合同到銀行網(wǎng)點填寫申請貸款協(xié)議,明確交易流程和房款放款時間。

南寧二手房過戶

  2、買家需要將錢轉(zhuǎn)入銀行專用賬戶里,銀行需要出具收款單據(jù),銀行再與中介定期進(jìn)行對賬。

  3、接著買賣雙方到南寧市房地產(chǎn)交易中心辦理交易過戶手續(xù),交易過戶手續(xù)辦理完畢后,買賣雙方就按約定到銀行申請放款就可以了。

  二、南寧二手房過戶費用

  1、營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時間不到2年的非普通住宅,全額征收營業(yè)稅;轉(zhuǎn)讓出售購買時間滿2年的非普通住宅或轉(zhuǎn)讓出售購買時間不到5年的普通住宅,按兩次交易差價繳納營業(yè)稅;轉(zhuǎn)讓出售購買時間在5年以上的普通住宅,不用繳納營業(yè)稅。

南寧二手房過戶

  2、個人所得稅,家庭*住宅或購買時間超過5年,這兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅,任意一個條件不滿足都需要繳納個人所得稅,*是交易總額1%或兩次交易差的20%

  3、契稅,按照基準(zhǔn)*征收總房價的3%,如果買方是*次購買面積且不到90平的普通住宅,繳納總房價的1%,如果買方是*次購買,且面積在90平及以上的普通住宅,則繳納總房價的1.5%。

  三、南寧二手房過戶需要什么手續(xù)

  1、賣方要準(zhǔn)備的材料是:身份證原件及復(fù)印件一份,如果是已婚的話,需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人不能到場,則需要寫份委托書再去公正局公證,還要戶口本及復(fù)印件一份。

南寧二手房過戶

  2、買方要準(zhǔn)備的材料是:身份證原件及復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件,如果是單身的話,需要到南寧市民政局開具單身證明。

  3、另外還要房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;房地產(chǎn)權(quán)利證書;已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)的,需要準(zhǔn)備抵押權(quán)人同意的書面文件;非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)交易,需要準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。

  以上就是關(guān)于南寧二手房過戶流程南寧二手房過戶費用以及南寧二手房過戶需要什么手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于南寧二手房過戶的相關(guān)內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

北京二手房過戶流程及時間 北京二手房過戶費怎么算 北京二手房過戶費用標(biāo)準(zhǔn)

北京是我國的首都,總面積16410.54平方千米,建成區(qū)面積1485平方千米,2019年末,常住人口2153.6萬人,足以可見其人口壓力的巨大。不少人想要在北京安家落戶,因此選擇購買二手房,那么北京二

6299
2020-04-04

買二手房是先付款還是先過戶 買二手房過戶需要哪些手續(xù)和費用

隨著房價的不斷上漲,越來越多的剛需族選擇購買二手房,不僅能夠拎包入住,也能夠享受周邊成熟的配套設(shè)施。很多業(yè)主分不清到底是先付款還是先過戶,實際上是都可以的,一般有三種付款方式。買二手房是先付款還是先過

7968
2023-07-07

二手房過戶的流程是什么 二手房過完戶還有什么手續(xù)

二手房的過戶問題是需要非常仔細(xì)的,每個流程步驟都很重要,稍不注意,可能就會被騙子騙到。所以每個二手房業(yè)主都要仔細(xì)了解好流程,做好功課,以防受騙。今天小編就來和大家說說二手房過戶的流程是什么,二手房過完

3491
2023-08-16

杭州二手房過戶流程及費用 杭州二手房過戶費怎么算 杭州二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證

杭州素來有“人間天堂”的美譽,這里環(huán)境優(yōu)美、經(jīng)濟發(fā)達(dá),吸引了無數(shù)人才來這里安家落戶。相比較新樓盤,杭州二手房周圍交通便利,更加適合生活。那么杭州二手房過戶流程及費用是什么樣的?今天小編就為大家詳細(xì)介紹

9414
2020-04-11

二手房過戶費怎么算2020 二手房過戶費是買家出還是賣家出 二手房更名過戶多少錢

二手房過戶是需要一定手續(xù)費的,可能很多人都不太了解二手房過戶手續(xù)費的計算方法,下面就帶大家來了解二手房過戶費怎么算2020,二手房過戶費是買家出還是賣家出,二手房更名過戶多少錢。一、二手房過戶費怎么算

11631
2020-10-12

成都二手房過戶費多少錢 成都二手房過戶需要哪些材料 成都二手房過戶流程

成都是四川省省會,也是國務(wù)院批復(fù)確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市,近年來已成為旅游打卡城市,也越來越多人來到這座城市安家落戶。購買二手房是比較常見的,那么成都二手房過戶費多少錢?今天小編就為大家詳細(xì)介

6194
2020-05-05

新文章

明確安裝收費統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 天格地...

明確安裝收費統(tǒng)一...

在家電行業(yè)中,不少人遭遇過“安裝刺... [詳細(xì)]

睡眠質(zhì)量提升秘籍:揭秘TLK定制...

?瓷磚膠十大品牌大比拼:從品牌到...

健康中國工程進(jìn)行時 大自然家居白...

青山周平×連志明×高志強,共度第...

青山周平×連志明...

深秋的北京,寒風(fēng)隱隱而動,金黃迷人... [詳細(xì)]

設(shè)計重塑國色風(fēng)華,第五屆三棵樹健...

打造高品質(zhì)廚衛(wèi)空間,選擇可耐美不...

帕迪亞乳膠床墊選購攻略:泰國成品...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部