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不交物業(yè)費被起訴后果 物業(yè)費不交影響征信 物業(yè)費不住可以不交嗎

2020-09-10 15:06:19
來源:齊裝網(wǎng)
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我們的小區(qū)都需要物業(yè)公司來管理,物業(yè)公司給我們業(yè)主提供了服務(wù),我們業(yè)主就應(yīng)該支付一定的物業(yè)費。生活中不少業(yè)主由于種種原因而不想支付物業(yè)費,如果不支付,物業(yè)公司可以起訴。下面為大家介紹不交物業(yè)費被起訴后果,物業(yè)費不交影響征信,物業(yè)費不住可以不交嗎,一起來看看吧。 

一、不交物業(yè)費被起訴后果

我們拿到房子之后,就要開始交物業(yè)費了,每個小區(qū)都不一樣,所以常常有人抱怨自己小區(qū)的物業(yè)費貴,不愿意交這筆物業(yè)費,那么不交物業(yè)費被起訴后果有哪些呢?

不交物業(yè)費被起訴后果

1、違反物業(yè)合同

物業(yè)費在物業(yè)合同中也有規(guī)定,業(yè)主如果不交物業(yè)費,也就是違反了物業(yè)管理合同,那么違約責(zé)任就在業(yè)主這一邊,后期一旦引發(fā)糾紛,業(yè)主就會理虧。

2、補(bǔ)齊物業(yè)費

業(yè)主如果違反物業(yè)合同約定,無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的,則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。

3、卷入司法麻煩

物業(yè)費如果長時間不交的話,物業(yè)就會對進(jìn)行起訴,起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費,因為業(yè)主不交物業(yè)費是屬于理虧的一方,被起訴的話肯定會敗訴的。

4、納入黑名單

一旦業(yè)主不交物業(yè)費進(jìn)入了司法處理的流程,法院就會強(qiáng)制業(yè)主交納物業(yè)費,經(jīng)過法院判決仍不予執(zhí)行,法院將這一行為納入征信系統(tǒng)。

二、物業(yè)費不交影響征信

買了房子就是需要交物業(yè)費的,畢竟你享受了物業(yè)的服務(wù),如果不交物業(yè)費就會引起一系列的麻煩,那么,物業(yè)費不交影響征信嗎?

物業(yè)費不交影響征信,如果你一直堅持不繳納物業(yè)費,那么物業(yè)公司就會把你告到法院,你就要服從法院的判決結(jié)果了。在此同時,由于你不繳納物業(yè)費已經(jīng)涉及到法律了,就如同“老賴”一樣,所以就會影響到個人信用。但對于你會不會被列入“失信”的名單中,就要根據(jù)實際情況來定奪了。

如果真的被納入失信名單,那么*的辦法就是趕緊履行判決,然后請求對方諒解,由對方出具諒解書,法庭會根據(jù)相關(guān)的手續(xù)解除黑名單的。

物業(yè)費不交影響征信

其實,無論很忙情況下,哪怕你對物業(yè)的服務(wù)不滿意,作為普通業(yè)主來說,根本無法和物業(yè)公司去斗。只要打官司,基本上都是業(yè)主輸。只要接到起訴書,一定要積極應(yīng)訴,維護(hù)自己的合法權(quán)益。

三、物業(yè)費不住可以不交嗎

現(xiàn)在很多人手里有好幾套房,這就會導(dǎo)致有些房子空置的沒人住,那么,那些長期空置的房子,雖然不住,水電費等等的可以不交,但是物業(yè)管理公司們卻每月準(zhǔn)時的催著交“物業(yè)費”,那么,物業(yè)費不住可以不交嗎?

物業(yè)費不住還是要交物業(yè)費的,但是,由于你長期未住,那么我們可以收集好自己確實是長期未入住的一些“證明”,然后去找到物業(yè)管理,和他們說清楚情況,一般來講,如果你的情況屬實的話,那么,可以和物業(yè)協(xié)商一下,是可以得到物業(yè)費一定比例的減免的。 

當(dāng)然,也可能物業(yè)不給減免物業(yè)費,如果出現(xiàn)這樣,我們也不用太過于氣憤,畢竟每個物業(yè)公司的規(guī)定不盡相同,而且小區(qū)的物業(yè)呢,也不單單是針對“個人的”,物業(yè)公司它服務(wù)的是整個小區(qū),就算有部分沒有入住,但是小區(qū)的物管們還是在進(jìn)行服務(wù)的,比如小區(qū)的安保人員,門衛(wèi),綠化設(shè)施的維護(hù)及小區(qū)的衛(wèi)生清潔等等,物業(yè)公司們還是在對整個小區(qū)履行著“它們的責(zé)任”。

雖然有些物業(yè)不太負(fù)責(zé)任,但是,大部分物業(yè)們還是很兢兢業(yè)業(yè)的,所以,物業(yè)管理費如果未住,能得到部分減免,是應(yīng)該開心的,如果得到的減免較少或者無法得到減免的情況,也不要太過激動,畢竟物業(yè)們還是做著“有價值”的事情的,作為小區(qū)的業(yè)主,也是應(yīng)當(dāng)有義務(wù)去交的。

物業(yè)費不住可以不交嗎

以上就是關(guān)于不交物業(yè)費被起訴后果,物業(yè)費不交影響征信,物業(yè)費不住可以不交嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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