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新房門窗的檢驗及其解決方案

2016-09-20 16:07:32
來源:齊裝網
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  門窗就像人的眼睛一般,對于房子來說是不可少的一部分。我們在裝修好新居的時候,對檢驗新房也是馬虎不得,對驗收門窗更是重中之重。今天小編特意為大家總結了幾條門窗驗收常識,希望對大家有所幫助!

  一、門窗底框無泄水口

  另一個突出的設計缺陷是門窗底框沒有設置泄水口,這個問題在多個樓盤中出現(xiàn)。如不及時發(fā)現(xiàn)并整改,一到雨天,雨水滲進門窗底框,無法及時排出,形成積水腐蝕門窗框,縮短門窗使用壽命。

  解決方案:如果業(yè)主在驗房時不去檢查,這個安裝問題就會遺漏留給業(yè)主,等裝修入住后才發(fā)現(xiàn)問題,那時又去找誰?所以業(yè)主在驗房時每一部位都要仔細檢查,發(fā)現(xiàn)問題應及時要求開發(fā)商整改。

  二、門窗框與墻體間漏打密封膠

  按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》,金屬門窗框與墻體之間的隙縫應填嵌飽滿,并采用密封膠密封。但驗房師發(fā)現(xiàn)很多樓盤的門窗或是漏打密封膠,或是密封膠不完整。這不僅影響門窗的密閉性,而且一到雨天,雨水很容易從此處滲進室內,破壞室內裝修。

門窗框與墻體間漏

門窗框與墻體間漏

  解決方案:此類問題業(yè)主收房時往往容易忽略,等裝修入住后才發(fā)現(xiàn),麻煩就大了,必須要求開發(fā)商重新補打密封膠。

  三、門窗變形

  門窗變形問題在驗房中較為普遍。如窗框被撞凹、門框破損、門扇有劃痕等,這些都是工人在安裝過程中馬虎大意,或是安裝晚不注意成品保護所致。這些問題輕則影響美觀,重則導致門窗無法關閉,有安全隱患。

  解決方案:門窗即使有輕微變形也要及時修復,否則天長日久,變形加重,不僅影響美觀,門窗的使用也會成問題。

  四、門窗尺寸不合規(guī)格

  前期設計不合理,后期往往難以整改,也將給業(yè)主日后生活帶來不便。比如,門窗設計在規(guī)范中有嚴格要求,但在驗房過程中,卻發(fā)現(xiàn)一些樓盤的門窗并沒有按要求進行設計,給業(yè)主的后期裝修或生活遺留了難題。像是新房的門洞太窄,寬度只有76厘米,不符合《住宅設計規(guī)范》關于門洞寬度*小為90厘米的規(guī)定。

  解決方案:業(yè)主驗收房屋時,帶上一把卷尺,隨時測量一下門洞、窗戶尺寸是否一致,一旦發(fā)現(xiàn)設計有問題,應及時找開發(fā)商做補救措施。

  五、窗扇下框沒有安裝安全玻璃

  出于安全起見,對窗戶玻璃的安裝也有硬性規(guī)定。根據《建筑安全玻璃管理規(guī)定》,玻璃底邊離*終裝修面小于50厘米的玻璃必須使用安全玻璃。如今很多戶型都設計有飄窗,但在飄窗下方固定扇玻璃卻難以找到3C標識,不是安全玻璃,存在安全隱患。

門窗檢驗

門窗檢驗

  解決方案:門窗玻璃,事關人身安全,業(yè)主在飄窗下方固定扇玻璃看不到3C標識的,須要求開發(fā)商出示證明或材料進廠檢驗書,如不能證明是安全玻璃的,必須更換。

  六、窗頂無滴水線

  門窗一些部位是有特殊施工要求的,必須按照規(guī)定施工到位。如在窗戶外沿,要求做好滴水線以防雨水流進窗臺或室內墻面。但在驗房過程中,就發(fā)現(xiàn)多個樓盤因為窗沿沒有按照要求做滴水線,導致滲水入室情況的發(fā)生。如不及時整改,日后一到雨天,雨水還會順著窗沿室內,久而久之墻面潮濕、發(fā)霉長毛在所難免。

  解決方案:滲漏問題對房屋裝修和日后生活影響很大,門窗也是房屋滲漏源之一,業(yè)主收房時務必仔細查驗,不留滲漏隱患。

  看完上面文章,您是否對門窗的檢驗和解決方案有所了解了嗎?希望本文對您有所幫助,如果您想了解更多裝修資訊詳情,請繼續(xù)關注齊裝網。

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