裝修公司管理費(fèi)是什么?裝修的時(shí)候,想必業(yè)主們?cè)谘b修合同上都可以見(jiàn)到“裝修公司管理費(fèi)”這一項(xiàng)。那么裝修公司管理費(fèi)是一項(xiàng)什么費(fèi)用呢?裝修公司管理費(fèi)合法嗎?裝修公司管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)又是怎樣的呢?接下來(lái),通過(guò)對(duì)裝修公司管理費(fèi)的介紹,具體了解一下以上問(wèn)題。
一、裝修公司管理費(fèi)是什么
1、裝修公司管理費(fèi)定義
裝修簽訂裝修合同的時(shí)候,一般都會(huì)有裝修公司管理費(fèi)這一項(xiàng),那么裝修公司管理費(fèi)是什么呢?所謂的裝修公司管理費(fèi),也就是裝修公司對(duì)此項(xiàng)目承接裝修的這段時(shí)間,對(duì)施工工人進(jìn)行管理,對(duì)施工進(jìn)程進(jìn)行監(jiān)督進(jìn)而收取的一項(xiàng)費(fèi)用。因此裝修公司管理費(fèi),也可以簡(jiǎn)單的認(rèn)為是裝修公司裝修收取的服務(wù)費(fèi)。
2、裝修公司管理費(fèi)怎么收取
裝修公司管理費(fèi)按總額的一定百分比計(jì)算,一次或分次付清,近似于手續(xù)費(fèi)。裝修管理費(fèi)是一項(xiàng)正規(guī)的費(fèi)用,是公司合法管理會(huì)產(chǎn)生的費(fèi)用,而管理費(fèi)也是屬于純利潤(rùn)。而管理費(fèi)費(fèi)用根據(jù)裝修項(xiàng)目的不同,以及裝修公司規(guī)模的不同,進(jìn)而裝修公司管理費(fèi)也是不同的。
3、裝修公司管理范圍
裝修公司管理費(fèi)收取必然是要進(jìn)行一定管理的,那么裝修公司管理范圍是怎樣的呢?裝修公司管理階段,主要是針對(duì)于裝修項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段,以及施工階段等進(jìn)行管理的這樣一個(gè)過(guò)程,在這一過(guò)程提供的服務(wù)的收費(fèi),也被稱為裝修公司管理費(fèi)。
二、裝修公司管理費(fèi)合法嗎
1、裝修公司管理費(fèi)合法嗎?裝修公司管理費(fèi)是一項(xiàng)正規(guī)的費(fèi)用,是裝修公司合法管理會(huì)產(chǎn)生的費(fèi)用。一般的管理費(fèi)收取,是在總價(jià)的10%以內(nèi),除非特殊情況可以加收。具體管理費(fèi)怎么收取,以及管理費(fèi)收取百分之多少,主要是根據(jù)裝修公司來(lái)看的,根據(jù)裝修公司的不同,裝修公司管理費(fèi)收取也是不一樣的。
2、裝修公司管理費(fèi)收取是裝修行業(yè)的規(guī)則,是合法的一種行為。裝修公司管理費(fèi)主要看每個(gè)公司的品牌資質(zhì)不同而收的費(fèi)用也不同,一般是8%-10%,還有更高的15%都有。管理費(fèi)收取主要包含的管理范圍是材料部分和施工部分。
(1)材料管理
管理材料,顧名思義就是對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有的材料進(jìn)行管理。無(wú)論是業(yè)主自己買(mǎi)的材料,還是裝修公司買(mǎi)的材料都要進(jìn)行妥善地保管。如果管理失誤,造成了材料無(wú)法彌補(bǔ)的損壞,裝修公司應(yīng)當(dāng)一賠一的進(jìn)行賠償,彌補(bǔ)業(yè)主的損失。
(2)施工管理
管理費(fèi)中的另一項(xiàng)是對(duì)裝修工人施工的管理,裝修公司針對(duì)于裝修工人施工的管理的費(fèi)用的收取,包含對(duì)工人日常生活行為的管理,同時(shí)對(duì)工人日常開(kāi)銷也是由管理費(fèi)里支付的。其次就是工人的施工行為的管理,施工現(xiàn)場(chǎng)每天的打掃、物品定點(diǎn)的堆放,都要由專人管理監(jiān)督的。
三、裝修公司管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、裝修公司管理費(fèi)收取是合法的行為,那么裝修公司管理費(fèi)收費(fèi)有沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定呢?裝修公司管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?裝修公司管理費(fèi)是裝修公司在管理中產(chǎn)生的費(fèi)用,根據(jù)裝修項(xiàng)目的不同,以及裝修公司規(guī)模的不同,還有裝修實(shí)際管理項(xiàng)目的不同,管理費(fèi)收取也是不一樣的,只是沒(méi)有固定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。
2、裝修公司管理費(fèi)是裝飾工程的間接費(fèi)用,它不歸屬于某一分部工程,它只能分?jǐn)偟礁鱾€(gè)裝修工程的費(fèi)用中。家庭裝修時(shí)裝修公司收取的管理費(fèi),其中指導(dǎo)價(jià)中為直接費(fèi)的5%-15%。不過(guò)管理費(fèi)價(jià)格波動(dòng)是比較大的,根據(jù)不同的裝修公司,收取的費(fèi)用比例也不一樣。
3、裝修中裝修公司管理費(fèi)沒(méi)有固定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),主要是根據(jù)各個(gè)裝修公司進(jìn)而來(lái)定的,因此具體裝修中裝修公司應(yīng)該收取多少管理費(fèi),只能根據(jù)具體裝修工程項(xiàng)目來(lái)計(jì)算。目前裝修公司裝修管理費(fèi)的計(jì)算公式為:管理費(fèi)=(人工費(fèi)+材料費(fèi))*(5~10%)
以上就是關(guān)于裝修公司管理費(fèi)是什么,裝修公司管理費(fèi)合法嗎,裝修公司管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容介紹,希望對(duì)大家有所幫助,更多有關(guān)裝修公司裝修管理費(fèi)收取的內(nèi)容知識(shí)。推薦閱讀:正規(guī)裝修公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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