對(duì)于小夫妻來(lái)說(shuō)，買房的時(shí)候往往會(huì)選擇貸款，那就涉及到后期還款的情況。不少人因?yàn)楣べY流水不達(dá)標(biāo)，就需要另一半進(jìn)行共同還貸，工資比較低的一方作為次貸人。那么買房次貸人網(wǎng)貸需要結(jié)清嗎？主貸人信用好次貸人有網(wǎng)貸這種情況又該怎么解決？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看次貸人負(fù)債高沒(méi)逾期能不能成功申請(qǐng)房貸，給有需要的朋友提供參考。 

一、買房次貸人網(wǎng)貸需要結(jié)清嗎

1、買房次貸人網(wǎng)貸并不需要結(jié)清，只要沒(méi)有不良記錄就可以。但也有一些銀行會(huì)懷疑是借網(wǎng)貸購(gòu)房，很有可能會(huì)讓次貸人提前結(jié)清網(wǎng)貸再來(lái)辦理房貸。 

2、網(wǎng)貸未結(jié)清，對(duì)于買房貸款來(lái)說(shuō)，或多或少會(huì)有一定的影響。雖然它不會(huì)直接影響房貸多少，但因?yàn)椴樵?a href='http://m.dmtvip.com/gonglue/xinwen/102441.html' target='_blank' class='inlink-word-color'>個(gè)人征信報(bào)告的時(shí)候，需要填寫(xiě)非常查詢的理由，所以銀行只要調(diào)開(kāi)，就可以清楚的看到借款人網(wǎng)貸情況，一般找機(jī)構(gòu)貸款查征信的記錄越多，對(duì)銀行申請(qǐng)房貸就越不利。

3、貸款買房的時(shí)候，如果是兩個(gè)人共同貸款，通常會(huì)有一個(gè)作為主貸人，一個(gè)為次貸人。一般次貸人的工資流水會(huì)低一些，但這并不意味著不查征信。有網(wǎng)貸記錄，就面臨著征信受影響的風(fēng)險(xiǎn)，后期可能會(huì)對(duì)貸款的審批通過(guò)造成影響，因此*結(jié)清。 

二、主貸人信用好次貸人有網(wǎng)貸

1、主貸人信用好次貸人有網(wǎng)貸，貸款是否可以成功通過(guò)？這得看網(wǎng)貸的具體情況。如果是小額網(wǎng)貸，可以立馬還清，那就不會(huì)影響到貸款的申請(qǐng)。但如果是高額網(wǎng)貸，一時(shí)半會(huì)無(wú)法還清，那么銀行就會(huì)懷疑次貸人的月供能力存在問(wèn)題，不給予房貸的審批通過(guò)。 

2、主貸人信用好次貸人有網(wǎng)貸，還得看次貸人具體的征信情況。如果有多次的信用不良記錄，會(huì)直接拒絕借款人的貸款申請(qǐng)，或者降低貸款的金額，不給借款人優(yōu)惠利率或使貸款利率上浮。

3、因此遇到主貸人信用好次貸人有網(wǎng)貸，*的方法就是籌錢將所有的網(wǎng)貸全部還清，并且確保沒(méi)有出現(xiàn)征信的不良記錄，這樣就不會(huì)影響到房貸的申請(qǐng)。 

三、次貸人負(fù)債高沒(méi)逾期

1、如果次貸人負(fù)債高沒(méi)逾期，那么貸款的審批會(huì)存在很大的難度。一般來(lái)說(shuō)，*是將次貸人的負(fù)債全部還清，并且確保沒(méi)有出現(xiàn)征信不良記錄，那么貸款審批通過(guò)的可能性會(huì)高很多。

2、不管你是房貸還是商業(yè)貸，主貸人和次貸人首先是征信要良好，然后再評(píng)估收入和負(fù)債率。只要主貸人的負(fù)債和征信沒(méi)問(wèn)題，次貸人征信良好，那么貸款身體通過(guò)的概率還是存在的，但具體要看負(fù)債多少。如果負(fù)債過(guò)多，那就意味著次貸人的負(fù)債率高，從而影響房貸，銀行會(huì)根據(jù)兩個(gè)人的負(fù)債率評(píng)估貸款額度的，甚至不通過(guò)貸款申請(qǐng)。

3、次貸人負(fù)債高沒(méi)逾期，*的解決方法就是在審批之前及時(shí)還上，并且開(kāi)一個(gè)結(jié)清證明，這樣主貸人次貸人只要征信良好并且沒(méi)有負(fù)債，審批通過(guò)幾率就會(huì)很高。 

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