在購(gòu)買房產(chǎn)之前，我們需要足夠了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，蘇州是一個(gè)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的城市，有很多的大公司，吸引很多的人才想要落戶生活，今天就讓小編來(lái)給大家介紹一下蘇州有哪些購(gòu)房政策以及蘇州買房限購(gòu)2022*政策吧。

一、蘇州有哪些購(gòu)房政策

目前，蘇州大市（六區(qū)）范圍內(nèi)實(shí)行限購(gòu)，下轄縣級(jí)市中（常熟、張家港）不限購(gòu)，也就是說(shuō)姑蘇、相城、吳中、新區(qū)、園區(qū)、吳江、昆山、太倉(cāng)限購(gòu)；張家港、常熟不限購(gòu)。

限購(gòu)區(qū)域，依然實(shí)行2019年7月25日發(fā)布的規(guī)定：本地戶口限購(gòu)三套，非本地戶口可購(gòu)買1套房，此外購(gòu)房前需滿足購(gòu)房之日前3年內(nèi)連續(xù)繳納2年社保或者個(gè)稅的證明（斷繳和補(bǔ)繳不算）

這其中相城區(qū)比較特殊，需要注意自2018年11月19日起，外地戶籍在相城區(qū)買房，除了提供2年社?；蚣{稅證明外，還需要積分滿600分才可購(gòu)房。

此外跟據(jù)《相城區(qū)人才樂(lè)業(yè)實(shí)施意見(jiàn)（試行）》的規(guī)定：來(lái)相城*就業(yè)的人才，可以直接開(kāi)具人才證明，由此獲取購(gòu)房資格，這類人不受戶籍和積分的限制。

換句話來(lái)說(shuō)，如果你符合相城區(qū)的人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，拿到證明即可獲得購(gòu)房資格，具體認(rèn)定細(xì)則大家可以咨詢相城區(qū)人社局。

二、蘇州買房限購(gòu)政策2022*

在限售方面，蘇州采取了大市和其下轄縣級(jí)市實(shí)行不同政策，此外限售時(shí)間方面，新房和二手房存在一定差異。

新房側(cè)：

自2019年7月25日起，蘇州市區(qū)（六區(qū)）購(gòu)房人自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起滿3年后方可轉(zhuǎn)讓，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是你的新房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)滿三年即可出售。張家港的限售期限為2年，太倉(cāng)、常熟、昆山則比較特殊，不限售。

二手房：

蘇州市區(qū)（六區(qū)）二手房，購(gòu)房人自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。和新房一樣，購(gòu)買二手房，張家港的限售期限為2年，太倉(cāng)、常熟、昆山不限售。

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