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軍產(chǎn)房可以繼承嗎 軍產(chǎn)房動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 2020軍產(chǎn)房如何改革

2020-07-09 17:24:55
來源:齊裝網(wǎng)
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軍產(chǎn)房對于很多人來說都比較陌生,軍產(chǎn)房是指軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)的房子,一般情況下,這種軍產(chǎn)房是不能私自買賣的。軍產(chǎn)房因產(chǎn)權(quán)性質(zhì)問題所產(chǎn)生的糾紛不少,所以大家要多了解下軍產(chǎn)房,下面為大家介紹軍產(chǎn)房可以繼承嗎,軍產(chǎn)房動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2020軍產(chǎn)房如何改革,一起來看看吧。

一、軍產(chǎn)房可以繼承嗎

軍產(chǎn)房可以繼承嗎?軍產(chǎn)房是可以繼承的,但是需要符合以下條件才可以繼承:

軍產(chǎn)房可以繼承嗎

1、軍產(chǎn)房是由國家專門劃撥的軍事用地,由部隊(duì)蓋建,并且只分配給所屬部隊(duì)的軍人使用,使用者每月交納一定的租金,只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不能上市交易,也不能繼承。但是現(xiàn)實(shí)生活中卻存在大量的出售軍產(chǎn)房使用權(quán)或居住權(quán)的情況。

2、對分配給軍人使用的軍產(chǎn)房的處理。在軍婚家庭中,對于非軍人一方,在離婚財產(chǎn)分割時,如果該軍產(chǎn)房僅分配給軍人使用的話,則法院不會將該房作為夫妻共有房產(chǎn)加以分割,亦不會判決對非軍人作價補(bǔ)償。

3、對轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或居住權(quán)的軍產(chǎn)房的處理。由于目前關(guān)于軍產(chǎn)房的買賣的法律適用及合同效力的認(rèn)定缺乏明確的法律規(guī)定,對通過轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或居住權(quán)*取的軍產(chǎn)房,法院一般情況下不會判決房屋所有權(quán)的歸屬,而是根據(jù)實(shí)際情況判決由一方當(dāng)事人使用。

4、出售軍隊(duì)現(xiàn)有住房,必須經(jīng)軍區(qū)級單位審查并報總后勤部批準(zhǔn),由售房單位組織實(shí)施。對于安置的軍隊(duì)離休退休干部修建或統(tǒng)一組織購買的住房,并辦理了房屋所有權(quán)證,該房屋的所有權(quán)已經(jīng)從軍隊(duì)部門轉(zhuǎn)移到個人名下,屬于可以繼承的個人財產(chǎn)。

二、軍產(chǎn)房動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

軍產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)歸部隊(duì)所有,部隊(duì)有權(quán)對所屬的房產(chǎn)進(jìn)行處置,只有現(xiàn)役人員的住房補(bǔ)貼政策,其他都沒有,部隊(duì)現(xiàn)在都不允許蓋房,除非集資建房。

依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)?,可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償*。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:

1、房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

軍產(chǎn)房動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

三、2020軍產(chǎn)房如何改革

1、軍隊(duì)人員租住軍產(chǎn)房的,其租金一律按中央軍委〔1992〕1號文件的規(guī)定執(zhí)行;租住地方公房的,按當(dāng)?shù)卣?guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)交租,憑地方產(chǎn)權(quán)管理單位的證明,由所在軍隊(duì)單位發(fā)給住房補(bǔ)貼。

地方人員租住軍產(chǎn)房的,地方租金標(biāo)準(zhǔn)高于軍隊(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)的,按地方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)交租;地方租金標(biāo)準(zhǔn)低于軍隊(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)的,原則上按軍隊(duì)房改有關(guān)規(guī)定交租,具體辦法由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況協(xié)調(diào)后實(shí)施。

2、與承租人同住軍產(chǎn)房在地方單位工作的家庭成員,由軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)管理單位向其家庭成員所在工作單位出具證明,并由所在工作單位按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定給予補(bǔ)貼。當(dāng)?shù)卣?guī)定無補(bǔ)貼的,通過協(xié)商解決。

3、軍隊(duì)人員購買軍產(chǎn)住房和集資建房,涉及地方的有關(guān)事宜,各級人民政府及有關(guān)部門要大力支持,并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

4、軍隊(duì)企業(yè)化工廠的住房制度改革,執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆扛姆桨浮?/p>

2020軍產(chǎn)房如何改革

以上就是關(guān)于軍產(chǎn)房可以繼承嗎,軍產(chǎn)房動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2020軍產(chǎn)房如何改革的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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