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別墅買得起住不起 別墅一年物業(yè)費十幾萬 聯(lián)排別墅物業(yè)費標準

2020-08-27 11:22:38
來源:齊裝網(wǎng)
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別墅是有錢人身份的象征,隨著物質(zhì)生活的提高,越來越多人會購買別墅,一家老小生活在一起其樂融融。但有些朋友反映,別墅買得起住不起,這是怎么一回事?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看別墅一年物業(yè)費十幾萬是真的嗎?以及聯(lián)排別墅物業(yè)費標準,給有需要的朋友提供參考。

一、別墅買得起住不起

1、物業(yè)費太貴

不少人說別墅買得起住不起,主要是后期的物業(yè)費太貴了。有的朋友反映,800平的別墅,物業(yè)費一個月4000元。按別墅物業(yè)費*每月5元/平計算,即使別墅面積*小為200平米,那么每月物業(yè)費用支也要上千元。因此前期能夠買得起別墅,后期也會因為這筆物業(yè)費苦不堪言。

別墅買得起住不起

2、裝修貴

由于別墅基本都是毛坯的,需要業(yè)主自行裝修。雖然前期可以買得起毛坯的別墅,但是后期裝修是筆很大的開銷,畢竟房屋面積很大,隨便裝裝需要好幾十萬,甚至上百萬。因此在買別墅之前,還得考慮一下是否有剩余的錢去裝修別墅。 

3、水電費貴

因為房屋面積大,可以居住的人多,那也就意味著后期的生活成本是很高的,每個月的水電費都要1000元以上。更何況別墅安裝的是中央空調(diào),需要強勁的風才能讓室內(nèi)降溫,因此夏天每個月的電費都要2000元以上。 

二、別墅一年物業(yè)費十幾萬

1、有人說別墅一年物業(yè)費十幾萬,這就有點過于夸張了。因為平均下來每個月的物業(yè)費都要上萬元,而500平米的別墅,每個月的物業(yè)費也就在三四千元左右。

2、但是別墅的物業(yè)費也要看具體的房屋類型,以及物業(yè)的服務(wù)。對于一些成功人士或者明星來說,住著千萬的豪宅,有余房屋面積很大,那么一年物業(yè)費十幾萬也不足為奇。

3、別墅一年物業(yè)費還要看小區(qū)的配套設(shè)施。如果配套設(shè)施完全,有健身房乃至有游泳館,那么物業(yè)費肯定不便宜。但如果小區(qū)物業(yè)提供的服務(wù)不多,相對來說價格也會下降,每平米在5元/月左右。 

(以上別墅物業(yè)費價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考) 

別墅一年物業(yè)費十幾萬

三、聯(lián)排別墅物業(yè)費標準

1、就木目前來看,聯(lián)排別墅物業(yè)費是沒有具體的標準的,它是根據(jù)當?shù)氐氖袌稣{(diào)節(jié)價來制定的,是前期房產(chǎn)公司與物業(yè)公司在市場調(diào)節(jié)價的基礎(chǔ)上協(xié)商而來,并且注明了一系列的服務(wù)。

2、相較于普通多層或高層小區(qū),別墅小區(qū)屬于*住宅,物業(yè)成本會更高,占用人員也更多,因此聯(lián)排別墅物業(yè)費要比普通住宅高很多,根據(jù)各地不同物業(yè)管理來確定,然后報給有關(guān)部門進行審批。一些地區(qū)的聯(lián)排別墅,每平米會按照3.6-5元/月來制定。

3、聯(lián)排別墅物業(yè)費跟別墅的面積大小以及所在地段等都息息相關(guān),因為別墅的容積率比較低,所以分攤到每一戶的物業(yè)費也就會比較高了。 

聯(lián)排別墅物業(yè)費標準

以上就是關(guān)于別墅買得起住不起,別墅一年物業(yè)費十幾萬,聯(lián)排別墅物業(yè)費標準相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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