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裝修登記需要什么手續(xù) 裝修前為什么要登記

2018-09-17 16:53:05
來源:齊裝網(wǎng)
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新房裝修過的人都知道,在決定裝修之前要到房屋基層管理單位去登記備案,還要到到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。很多人都會疑惑,這個裝修前為什么要登記?裝修登記需要什么手續(xù)?下面小編就帶大家一起來看一看。

裝修登記有什么用

一、裝修登記對象

1、住宅裝修:在進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修前,應(yīng)向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊(duì)進(jìn)行申報登記。

2、非住宅(營業(yè)房)裝修:在裝修前應(yīng)攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊(duì)辦理《房屋裝修許可單》。

3、工程*額在30萬元以上且建筑面積在300平方米以上的房屋裝修:建設(shè)單位應(yīng)在開工前攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊(duì)申領(lǐng)《建筑工程施工許可證》。

二、房屋裝修登記手續(xù)

1、房屋裝修申請表;

2、房屋所有權(quán)證,對于房屋使用人提出申請,還應(yīng)提交所有權(quán)人同意裝修的證明;

3、申請人和產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件;

4、房屋*的,應(yīng)提交*合同;

5、裝修的房屋涉及改變房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大符合荷載的,應(yīng)提交房屋設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)圖紙或?qū)I(yè)部門對房屋整體安全論證結(jié)論;

6、外立面裝飾、裝修應(yīng)到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可證。

裝修為什么要登記

三、裝修為何要登記

1、業(yè)主在收房后有權(quán)利決定是否對自己的房屋進(jìn)行裝修,但是必須事先告知物業(yè)公司并申報登記,物業(yè)公司要將裝修中的禁止事項(xiàng)和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。

2、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條業(yè)主需要裝飾裝修房屋的,應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。

3、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十五條裝修人未申報登記進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的,由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正,處5百元以上1千元以下的罰款。

裝修登記需要什么手續(xù)

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