上海作為世界四大魔都之一,吸引了各地的外地人前來工作與生活。然而上海的房價(jià)也是非常之高的,不僅如此,外地人在上海買房也不是隨隨便便就能買的,還受到一些條件的限制。那么大家知道2018上海外地人買房新政策嗎?接下來小編就來為大家介紹外地人在上海買房條件,一起來看看吧。(推薦閱讀:2018買房之后多久能拿房產(chǎn)證)
2018上海外地人買房新政策
1、已婚的人士,能夠提供結(jié)婚證(婚姻證明)。
2、本人在上海本地沒有購買過房產(chǎn)。
3、能夠提供在上海2年內(nèi)累積繳納了13個(gè)月的稅單或者是社保證明。
說明:對非本市戶籍居民家庭購房的,需要提供一年以上(13個(gè)月)納稅或社保證明,方可購房!不過要繳納房產(chǎn)稅,符合下面幾種條件的,房產(chǎn)稅可優(yōu)惠:
1、對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、核心產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,并有居住證的,其在本市新購且屬于家庭少有的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。
2、對本人持有本市居住證,并且滿3年的,而且在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭少有的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。
3、如果持有本市居住證,但是不滿3年的購房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待居住證滿3年以后,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。
4、想申請首套房的話,那么在購買房產(chǎn)的時(shí)候,還需要提供本人戶籍所在地的*購房證明。
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