租房是許多剛畢業(yè)不久,亦或者是工作不久的人,所要面臨的重要的問題,我們在進(jìn)行租房的時(shí)候,其實(shí)也有一定的運(yùn)氣成分,自己想要租房子的房東、室內(nèi)環(huán)境、周圍環(huán)境等等,都是未知的,需要我們?nèi)ッ魈暨x。如今我們多是在通過中介亦或者租房的平臺(tái)去選擇租房,為我們帶來了許多便利的同時(shí),但也不能掉以輕心。租房注意事項(xiàng)及禁忌都有哪些呢?
一、中介租房
通過中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險(xiǎn),可以讓中介公司幫助找房子,如果您確實(shí)找的是網(wǎng)上個(gè)人的房子,一定要多加小心,可以和親友一同去簽約,簽約時(shí)注意,看房東是否有真正的房產(chǎn)證,必須是原件,產(chǎn)證原件一般是一個(gè)綠色的本子,產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙,也有產(chǎn)權(quán)*,產(chǎn)權(quán)人,貸款抵押情況等等。
二、非房東
如果他本人不是房東,一定要有房東本人的寫的委托書,是公證過的。如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確,就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點(diǎn)款,不要一次付太多,可以付一押一。關(guān)于轉(zhuǎn)租,一定要原來房東到場簽約??辞逶繓|的產(chǎn)權(quán)證和身份證,核對無誤,才能簽約。
三、簽約注意
簽約注意事項(xiàng)在簽訂合同時(shí),租房者一定要看清楚合同條款,明確*雙方的權(quán)利與義務(wù)。如*用途、*期限、變更與解除合同、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款,*雙方要協(xié)商一致,物業(yè)費(fèi)和清掃費(fèi)由誰來支付,房屋設(shè)施出現(xiàn)問題或者自然老化時(shí)由誰來承擔(dān)維修費(fèi)用等,都應(yīng)在合同中有文字體現(xiàn),不要嫌麻煩,越細(xì)越好,不要僅僅口頭協(xié)議。
以上就是關(guān)于租房注意事項(xiàng)及禁忌都有哪些的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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