現(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)主要是70年,也有的是40年和50年。那么你有沒有想過,自己購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦呢?這是個(gè)值得思考的問題,房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦,主要有三個(gè)方法,接下來就跟著小編一起來看看吧。
一、國(guó)家收回房屋,并進(jìn)行補(bǔ)償
這種辦法比較簡(jiǎn)單,國(guó)家直接收回房屋,并對(duì)業(yè)主們進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,房主可用這筆補(bǔ)償在其他地方重新購(gòu)買房屋居住。當(dāng)然,這筆一次性的補(bǔ)償必須達(dá)到房主購(gòu)置新房的標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)當(dāng)前房屋位置、面積、戶型以對(duì)應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償。
二、國(guó)家收回土地,拆遷安置業(yè)主
房屋使用權(quán)是沒有期限的,購(gòu)房者只要有合法的產(chǎn)權(quán)證,房子就是私人財(cái)產(chǎn)。只要房子還在,就擁有房子的所有權(quán)。具體的解決可以是,國(guó)家將土地使用權(quán)收回,房隨地走,個(gè)人的房屋也被收回,國(guó)家在其他地方另建安置住房,并給予房主一定的補(bǔ)償。
三、重簽合同,續(xù)繳出讓金
土地使用期到了以后,業(yè)主們可以重新辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),簽訂土地出讓合同,向國(guó)家繳納土地出讓金。這筆土地使用金具體數(shù)額多少,一旦有房屋業(yè)主不愿繳納,法律是否允許強(qiáng)行拆遷該業(yè)主的房屋,都需要法律明確規(guī)定。
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證是一個(gè)證書嗎 房產(chǎn)證上寫的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是什么
購(gòu)買房子通常是簽完買賣合同,付了首期,銀行貸款,每月還房貸,很多人覺得這樣房子就是屬于自己的了。但其實(shí)很多人忽略了一點(diǎn),就是要取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。另外還有一個(gè)證是房產(chǎn)證,很多人都沒有弄清楚兩者之間的關(guān)系
許多人在買房子的時(shí)候,往往會(huì)選擇購(gòu)買40年產(chǎn)權(quán)的公寓房,這樣價(jià)格會(huì)便宜很多。不過,關(guān)于40年后產(chǎn)權(quán)到期了,人們卻不知道房子應(yīng)該歸誰。下面就和小編一起來看看40年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦,順便來說說40年產(chǎn)權(quán)到期
40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別 40年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎 40年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
購(gòu)買房屋,我們首先要考慮的是房屋產(chǎn)權(quán)問題,目前房屋的產(chǎn)權(quán)一般分為40年和70年的,大家一般都是傾向于70奶奶產(chǎn)權(quán)的住宅。很多人還是不太了解房屋的產(chǎn)權(quán),下面為大家介紹40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別,40年
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換什么意思 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房有房產(chǎn)證嗎 產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋的補(bǔ)償
產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)的一個(gè)詞,很多人不知道房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換什么意思?*導(dǎo)致了一些不理想的結(jié)果。今天小編就為大家詳細(xì)介紹這個(gè)詞,再來看看產(chǎn)權(quán)調(diào)換房有房產(chǎn)證嗎?以及產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋的補(bǔ)償,給有需要
我們購(gòu)買房屋后,有些樓層可能還沒有建好,所以要等建筑商建好房屋之后在交房。業(yè)主需要驗(yàn)收房屋。不過很多業(yè)主在收房期間因?yàn)楣ぷ魃钪杏龅揭恍﹩栴}沒有時(shí)間收房。那么可不可以推遲收房呢?可以推遲多久收房呢?下
房產(chǎn)編號(hào)怎么查詢 房產(chǎn)編號(hào)可以查到房屋信息嗎 房產(chǎn)編號(hào)是不是購(gòu)房合同編號(hào)
房產(chǎn)編號(hào)都是由8級(jí)碼共25位數(shù)字組成的,就像中國(guó)公民每個(gè)人都有*的身份證號(hào)一樣,房屋也具有*的房屋身份證,可以到網(wǎng)上查詢,也可以到房管局查詢。接下來,我們就一起來了解一下房產(chǎn)編號(hào)怎么查詢,房產(chǎn)
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