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房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦 業(yè)主們不可不知

2018-01-19 17:23:25
來源:齊裝網(wǎng)
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現(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)主要是70年,也有的是40年和50年。那么你有沒有想過,自己購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦呢?這是個(gè)值得思考的問題,房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦,主要有三個(gè)方法,接下來就跟著小編一起來看看吧。

房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦

一、國(guó)家收回房屋,并進(jìn)行補(bǔ)償

這種辦法比較簡(jiǎn)單,國(guó)家直接收回房屋,并對(duì)業(yè)主們進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,房主可用這筆補(bǔ)償在其他地方重新購(gòu)買房屋居住。當(dāng)然,這筆一次性的補(bǔ)償必須達(dá)到房主購(gòu)置新房的標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)當(dāng)前房屋位置、面積、戶型以對(duì)應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償。

二、國(guó)家收回土地,拆遷安置業(yè)主

房屋使用權(quán)是沒有期限的,購(gòu)房者只要有合法的產(chǎn)權(quán)證,房子就是私人財(cái)產(chǎn)。只要房子還在,就擁有房子的所有權(quán)。具體的解決可以是,國(guó)家將土地使用權(quán)收回,房隨地走,個(gè)人的房屋也被收回,國(guó)家在其他地方另建安置住房,并給予房主一定的補(bǔ)償。

房屋產(chǎn)權(quán)到期

三、重簽合同,續(xù)繳出讓金

土地使用期到了以后,業(yè)主們可以重新辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),簽訂土地出讓合同,向國(guó)家繳納土地出讓金。這筆土地使用金具體數(shù)額多少,一旦有房屋業(yè)主不愿繳納,法律是否允許強(qiáng)行拆遷該業(yè)主的房屋,都需要法律明確規(guī)定。

房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦

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