租房的時候,經(jīng)常會說“押一付一”,以及“押一付三”。那么押一付一是什么意思呢?簡單的來說,就是租房的時候,押一個月房租,并且付一個月房租。那么押一付一的房租怎么交呢?和押一付三相比,那么押一付一和押一付三的區(qū)別有哪些呢?這就帶來押一付一和押一付三具體介紹。
一、押一付一是什么意思
1、“押一付一”想必租過房的朋友們,應(yīng)該都有聽說過,那么押一付一是什么意思呢?所謂的押一付一,是租房付款模式的一種,是指頭次租房時需要付一個月的房租,并且額外多付一個月的房租錢作為押金,押金在租期滿后退房時會退還給租房者。后續(xù)房租繳納,按照一個月一個月來繳納。
2、其中租房押金,主要是用來保證承租方,在*期間不會損壞房屋的設(shè)備,如果承租方因個人原因造成房屋設(shè)備的損壞或承租方未按合同約定的期限,提前退租,則押金將不會退還。在很多租房合同中都有明確規(guī)定,在簽訂合同后,需要繳納一個月租金作為押金。這是基于雙方協(xié)商的結(jié)果,因此租房押金是租房時必須要支付的。
3、這種“押一付一”的付款*,相比較傳統(tǒng)的押一付三租房付款*。押一付一對于剛畢業(yè),手頭沒有多少*的年輕人們更加的有利一些,這樣租金可以一個月一個月支付,*周轉(zhuǎn)方面也更加的寬裕一些。
二、押一付一的房租怎么交
押一付一的意思是,交納一個月的押金,一次付一個月的房租,押金在退房的時候由房東退還。那么押一付一的房租怎么交呢?主要是按照如下*來交納的:
1、承租方在支付*個月的房租的時候,需要多支付一個月的房租作為押金。押金主要是是用來保證租房者在*期間不會損壞房屋的設(shè)備,若是租房者在租房期間對房屋本身造成破壞,或是損壞房屋中的物件,又或者租期未到要求退房,那么房東有權(quán)不退押金。
2、若是沒有任何問題,正常押一付一房租繳納,是*個月繳納雙份房租,一份是*個月的房租錢,一份是押金部分。后續(xù)房租按照每個月應(yīng)給的房租進行繳納,一般是當(dāng)月1號繳納當(dāng)月的房租。
3、當(dāng)*期滿時,出租房應(yīng)將押金退還給*方,或者按照合同約定的返還期限。現(xiàn)在我國各城市租房中出租*是不一定的,有的城市是押一付一,有的城市是押一付三。其中押一付三,主要是一個月的押金,然后三個月房租一起付。后續(xù)每隔三個月交一次房租,一次繳納三個月的房租費。
三、押一付一和押一付三的區(qū)別
押一付一和押一付三均是租房付款*的一種,那么押一付一和押一付三兩者之間有什么不同呢?押一付一和押一付三的區(qū)別有哪些呢?這就具體來了解一下:
1、押一付一
交1個月房租,住1個月后,再交1個月房租,以后1月一交,多的一個月租金是押金。
2、押一付三
交4個月房租,住3個月后,再交3個月房租,以后3月一交,多的一月租金是押金。
3、舉例說明
以月租金1000元,一月份起租為例。
a、押一付一:一月份付1000押金,當(dāng)月租金1000元;二月份付當(dāng)月租金1000元;三月份付當(dāng)月租金1000元。依次類推。
b、押一付三:一月份付1000元押金;三個月(一至三月份)租金3000元;四月份再付三個月(四至六月)租金3000,依次類推。
注:不管押一付一還是押一付三,*終房租都是不變的。主要是押一付一可周轉(zhuǎn)*更靈活,對于剛畢業(yè)沒有多少存款的年輕人來說,更加的好一些。
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