*近一個史上*牛二手房火了,一個房屋面積僅為77.88平米的房子,兩個臥室之間就間隔了十幾米,該奇葩的設計讓眾多網(wǎng)友哭笑不得,同時也引來了大批量的二手房購買者的參觀。如果您的手頭較為緊張,那么選擇購買二手房的也是一個很好的選擇。但是在購買二手房之前,一定要進行一下驗收。今天小編就來給大家介紹一下如何進行二手房驗收,買老房要更謹慎。
一、檢查以前房子的水路和電路
水電改造是舊房改造中*不能忽視的地方,因此在改造之前,業(yè)主要對舊房中的電路和水路都進行仔細的檢查。檢查水管是否老化,如果只是部分有老化現(xiàn)象,就要標明清楚,裝修時進行更換。如果原有的水管是已被淘汰的鍍鋅管,在施工時要更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管;如果老房電線用的是鋁線,就一定要拆掉。
二、在衛(wèi)生間做好防水試驗
在舊房改造之前,業(yè)主需要先請工人在衛(wèi)生間做閉水試驗,檢查以前的防水做得如何,方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時,然后到樓下鄰居家檢查。如果沒有出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,證明防水處理做得很好;如果漏水,必須要重做防水處理。
三、檢查墻面是否開裂、脫皮
如果墻面出現(xiàn)開裂、脫皮,就要在改造時對墻面做好基層處理,把墻面鏟平后,涂上界面劑,界面劑有防潮的作用,能夠保護乳膠漆。刮膩子的膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,再刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的,要相應的涂上底漆。還有原墻面、頂面是沙灰墻的需鏟除重做水泥抹灰基層;如果舊房使用的是親水的石膏膩子,需徹底鏟除改用耐水膩子等。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的如何進行二手房驗收,希望對你有所幫助。如果想要了解更多二手房的相關(guān)信息,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。10秒極速獲取報價還能*獲取四套設計方案,更有裝修管家全程跟蹤服務,抓緊行動吧!
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