別墅裝修總造價(jià)一般由設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)裝修費(fèi)、施工管理費(fèi)、主材產(chǎn)品費(fèi)、軟裝配飾產(chǎn)品費(fèi)和土建改造、加建費(fèi)用及稅費(fèi)等部分組成。別墅每平米建筑成本均價(jià)900元。開發(fā)商的別墅價(jià)格貴的主要因?yàn)槭钦牡貎r(jià)，容積率小的價(jià)格會(huì)更高。別墅價(jià)值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。

按建筑面積平方米報(bào)價(jià)是現(xiàn)在大公司在運(yùn)用的一種辦法。其核算辦法相對(duì)而言比較簡(jiǎn)單，行將人工、資料等通通結(jié)合起來，以每平方米多少錢進(jìn)行報(bào)價(jià)。一整套水電路改造的總費(fèi)用=每平方米費(fèi)用×實(shí)踐丈量的建筑面積。但市面上的報(bào)價(jià)紛歧，據(jù)了解，技術(shù)稍差的工人每平方米大約是75元。一些裝飾公司假如按國(guó)標(biāo)裝的話，每平方米大約是100元，市場(chǎng)上多見的是每平方米八九十元。

別墅在房屋類型是可以說是*住宅了,但是如果我們不是急著入住的話可以選擇半包的形式來進(jìn)行。首先是設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算，不同檔次的裝修其設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算是不一樣的，有200元/平；也有600元/平的，甚至更高。業(yè)主可以根據(jù)自己的需求來選擇定位。其次，便是基礎(chǔ)裝費(fèi)用(含人工費(fèi)及附料費(fèi)用)別墅裝修800-1500元/平米(根據(jù)裝修的風(fēng)格不同，價(jià)格有不同的區(qū)別。)材料費(fèi)則需要業(yè)主自己去購(gòu)買了，檔次不一樣其價(jià)格也會(huì)有所區(qū)別的。