土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別還是很明顯的,這有份資料可以看看,土地證單獨是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書;房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。有部分風(fēng)格城市實施房地合一發(fā)證,即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。
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就是判定你的這個(房產(chǎn)或住宅)項目是否擁有合法的土地使用權(quán)。驗收通過后會頒發(fā):土地使用證
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二月一號起的,房產(chǎn)證與土地使用權(quán)二證合一,房屋使用權(quán)為性
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擁有房屋的標(biāo)志就是擁有兩證??房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。擁有房產(chǎn)證就擁有完全的物權(quán)(產(chǎn)權(quán)),即占有、*、使用、處分四項權(quán)能。使用權(quán)只是四項權(quán)能中的一種。購買房屋購買賣方兩證齊備的國有土地非優(yōu)惠房產(chǎn),并及時辦理兩證過戶手續(xù)。
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