房屋外墻漏水你要首先找到原因,這樣才知道怎么樣下手去處理,比如說(shuō)是新房的處理方法就不一樣的了,下面就業(yè)簡(jiǎn)單說(shuō)一下:
1)出現(xiàn)新房外墻漏水不建議自行解決,主要原因如下:對(duì)外墻滲漏點(diǎn)的查找可能相對(duì)來(lái)說(shuō)較為麻煩,特別是在外墻無(wú)明顯破壞的情況下,自行處理,有可能會(huì)對(duì)外墻的飾面層處理、保溫層處理等造成破壞,同時(shí)由于屬于戶(hù)外高空作業(yè)很可能引發(fā)安全事故。
(2)如果是老房子的外墻出現(xiàn)漏水,建議找物業(yè)進(jìn)行解決,外墻屬于樓體的公共部分,其出現(xiàn)損壞,物業(yè)可以利用公共維修基金進(jìn)行維修。
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房屋外墻漏水讓人很頭痛,不僅會(huì)導(dǎo)致外墻難看,還會(huì)導(dǎo)致外墻的質(zhì)量,這邊來(lái)說(shuō)一下治理方法分為以下幾個(gè)步驟:
1、做外墻防水首先要將外墻清理干凈,做到表面無(wú)油污,孔及洞縫中不留塵土和水泥等松散顆粒及一切雜物。
2、外墻防水用防水粉加JS復(fù)合防水涂料按3.5:1的比例拌制成修補(bǔ)膏,將面磚之間灰縫上所有裂縫,孔洞嵌填密實(shí)。
3、待其干燥后,用有機(jī)硅憎水劑將外墻全面噴涂一遍。有機(jī)硅憎水劑屬環(huán)保產(chǎn)品,不變?cè)最伾?,不易粘惹灰塵,不影響飾面磚裝飾效果。
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而當(dāng)房屋外墻一旦出現(xiàn)滲水現(xiàn)象后便很難找到滲水源頭,不同的地方,處理的方法也是不同的。
房子外墻漏水解決方法 外墻滲水主要是由磚縫空裂及墻體密實(shí)不足造成的,首先看是不是因?yàn)橄掠瓴艥B水,若沒(méi)下雨也有滲漏的話(huà),可能是上面樓層防水沒(méi)做好順墻留下來(lái)的,這樣只要上面做層防水就行了,如果是下雨滲水的話(huà),可能是瓷磚的質(zhì)量太差,吸水率過(guò)大,建議可以在內(nèi)墻做一層防水,反正你家也沒(méi)專(zhuān)修,做好防水后刮膩?zhàn)泳托辛?,這樣可以不砸瓷磚?;虼纱u粘貼是不是用水泥砂漿或空鼓嚴(yán)重。如果采用防水乳膠漆等有涂膜或顏色的材料處理,會(huì)比較影響觀瞻。建議采用有機(jī)硅外墻防水劑涂刷進(jìn)行處理。如果有較大裂縫,需采用聚合物水泥防水涂料修補(bǔ)裂縫。
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