景毅

您好!如果樓上是毛坯房，樓上漏水也有可能是房屋本身的問題，可以雙方找物業(yè)解決，若不是雙方協(xié)商解決.
1,找樓上的房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé).
2,樓上衛(wèi)生間漏水，樓上的房屋所有權(quán)人作為該不動產(chǎn)的所有權(quán)人，理應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并及時處理，鑒于其未及時發(fā)現(xiàn)及處理，給樓下造成的損失，對方系侵害了己方當(dāng)事人的相鄰權(quán).對方應(yīng)停止侵害,排除妨礙,賠禮道歉并賠償合理范圍內(nèi)的損失.
3,不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn),方便生活,團結(jié)互助,公平合理的原則正確處理截水,通行,通風(fēng),采光等方面的相鄰關(guān)系，給相鄰方造成損害或妨礙的，應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠禮道歉,賠償損失.
司法依據(jù)<中華人民共和國民法通則>83條
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