杭州是浙江省的省會城市，地處長江三角洲，是經(jīng)濟(jì)、文化、科技中心，有著舉足輕重的地位。俗話說“上有天堂，下有蘇杭”，越來越多人選擇來到杭州安家落戶，因此就涉及到了買房事宜。那么杭州買房貸款能貸多少？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看杭州買房貸款哪家銀行劃算？給有需要的朋友提供參考。 

一、杭州買房貸款能貸多少

1、杭州公積金貸款

杭州公積金貸款要具備已經(jīng)按照規(guī)定正常足額繳納公積金一年以上，而且有足夠的償還貸款的能力，經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定才能貸款。滿足要求，一般杭州公積金貸款額度按照職工住房公積金賬戶月均余額乘以倍數(shù)來算，月均余額要看你申請貸款時*近的十二月繳納公積金的情況，賬戶余額，不足十二個月的按實際月數(shù)計算。 

2、商業(yè)貸款

在杭州買房貸款，可以選擇商業(yè)貸款40-80%，具體得看購房情況。如果是在杭州購買首套房，房屋面積低于90平，可以貸款80%，房屋面積高于90平，可以貸款70%。如果在杭州購買二套房，商業(yè)貸款*達(dá)到40%，即首付60%。

總結(jié)：杭州買房貸款能貸多少？這需要根據(jù)個人的情況來定的，同時結(jié)合抵押房子的估價、個人家庭收入、工資水平等，給一個貸款*額度。一般情況下，首套房貸款70%是沒什么問題的。 

二、杭州買房貸款哪家銀行劃算

1、建設(shè)銀行

建設(shè)銀行的貸款是非常全面的。既能單純的只貸款購房，又能購房、裝修結(jié)合貸款；既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款；既能公積金貸款，又能辦理個人住房貸款；既能為購買商品房的個人提供貸款，又能購買經(jīng)濟(jì)適用房等。 

2、工業(yè)銀行

在杭州工業(yè)銀行辦理房貸是非常劃算的，它一直以來走的是低調(diào)路線，但實力雄厚，近期推出了商品用房按揭貸款、個人住房組合貸款，整體利息低，選擇它的朋友很多。

3、匯豐銀行

目前匯豐銀行在我國的12個城市中有所展開，杭州便是名列其中。它不僅是在二城市有著8.5折的低利率，在一線城市購房者更是可以享受到8.2折的超低折扣，執(zhí)行利率僅相當(dāng)于1.018%，再降一點點就可以逼近公積金3.25%的利率了。 

4、農(nóng)業(yè)銀行

農(nóng)業(yè)銀行是打造房貸品牌的“金鑰匙”。它所推出的信貸品牌很多，服務(wù)業(yè)好，而且還款的*又靈活。因此越來越多杭州的購房者，會選擇他家銀行的房貸。 

以上就是關(guān)于杭州買房貸款能貸多少，杭州買房貸款哪家銀行劃算的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀：杭州首套房首付比例